Можно сделать десяток фотографий и выложить в объявлении, но смысла от этого будет мало. Фото должно быть интригующим, качественным и отражающим реальную обстановку в квартире. Есть интересное наблюдение: чем лучше фотографии, тем больше потенциальных покупателей.
Мы подготовили для вас небольшой чек-лист для проведения фотосессии квартиры под аренду. Следуйте этим простым шагам, и хорошие фото обеспечены даже без опыта в этом деле.
Шаг 1. Подготовка и уборка
Запомните, что вы сдаете не просто квартиру, а товар и предлагаете услугу, которая должна заинтересовать потенциального клиента. Поэтому на первом этапе нужно сделать из квартиры настоящую «конфетку» в красивой обертке.
Уборка помещений, лишних вещей и создание подходящего интерьера. В квартире не должно быть ничего лишнего, кроме вещей, которые выступают в роли акцентных. Например, красивые шторы или новый кухонный гарнитур.
Никаких личных вещей, старой мебели или мусора в квартире быть не должно. Представляем, что вы клиент, который хочет выбрать идеальный вариант жилья, и учитываем все недоставки, которые можно скрыть.
Шаг 2. Выбираем время съемки
Освещение влияет на качество кадров, поэтому лучше заниматься фотосессией в светлое время суток, иначе фото окажутся смазанными и блеклыми. Точно не стоит снимать в пасмурные и дождливые дни.
Оптимальный вариант для съемки: с момента рассвета и до обеда в летнее время года и с 12:00 до 14:00 в зимнее время. Главное выдержать баланс, чтобы в квартире не было слишком темно или слишком светло.
Если нет возможности выбрать время суток, тогда устанавливаем искусственный свет. Например, можно использовать led-лампы холодного света или отдельные световые точки.
Шаг 3. Делаем фото для подборки
Желательно, чтобы фотографий было много и с разного ракурса. Так вы сможете выбрать оптимальный вариант для последующей обработки. К слову, обычной камеры смартфона вполне достаточно для таких целей. Если свет настроен правильно, то фото получаются нормального качества.
Касательно ракурса, то лучше использовать не только обзорные, но и точечные фото с акцентом на конкретные места в помещении. Тут вы уже сами выбираете, какие преимущества будут выгодно смотреться на снимках.
Что еще нужно учитывать в фотосессии?
Разумеется, лучшие фотографии может сделать только профессионал. Вам следует постараться выбрать не только хороший свет, но и показать особенности квартиры. Каждая квартира имеет свои преимущества, которые могут заинтересовать потенциальных клиентов.
Например, хороший вид из окна, высокие потолки или качественный ремонт. Даже красивый пейзаж из окна уже влияет на количество просмотров объявления.
