Первый этап — создание эскизного проекта, который определяет планировку, посадку дома на участок и внешний вид будущего дома.
В эскизный проект входят:
• технико-экономические показатели, площади дома и участка
• размещение здания на участке с учётом всех норм, сторон света, расположения улицы
• планировки каждого этажа с расстановкой мебели
• «разрез» дома — высота всех конструкций: этажей, окон, дверей и кровли
• цветовые решения фасадов с указанием конкретных отделочных материалов с артикулами и согласованными с заказчиком ценами
• 3D-визуализации проекта — 6-12 ракурсов, показывающих, как дом должен выглядеть по окончании строительства
Следующий этап — рабочий проект. Это техническое описание всех решений, предназначенное для строителей, — инструкция.
В рабочем проекте указаны все замеры, материалы, схемы укладки фундамента, перекрытий, кровли и т.д. В проекте даётся полная спецификация на материалы для просчёта сметы — например, количество арматуры, объём и марка бетона. С этой информацией вы можете быть уверены, что строители закупят ровно столько материалов, сколько нужно.
Рабочий проект состоит из двух разделов: архитектурные и конструктивные решения.
• Архитектурные решения включают общие указания по ведению строительных работ, планировки с расстановкой мебели, кладочные планы с размерами всех стен и перегородок, инструкции по отделке. Все конструкции прорисованы послойно и очень подробно, вплоть до того, в какую сторону должны открываться окна и двери.
• Конструктивные решения содержат планы и сечения фундаментов, перекрытий, перемычек, стропильной системы кровли, а также ведомости деталей и спецификации.
Вторая часть рабочей документации — проекты инженерных сетей: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, слаботочные сети. Проектирование водоснабжения и канализации обязательны, так как их монтаж производится уже на этапе фундаментов.
Отметим отдельно: так как мы создаём и эскизный, и рабочий проекты, вы защищены от ситуации, когда красивый эскиз дома оказывается нереализуем на практике.
А чтобы результат точно совпал с ожиданиями, рекомендуем заказывать услугу авторского сопровождения — мы сами проконтролируем строителей, ответим на их вопросы, при необходимости скорректируем чертежи. В общем, проследим, чтобы всё шло точно по плану.
Проконсультироваться или заказать проект:
+7 (952) 109-93-69
info@arhidom36.ru
Подписывайтесь на наши соцсети:
Вконтакте: https://vk.com/arhidom36
Телеграм: https://t.me/arhidom36
