Не спешите возмущаться, а просто дочитайте наши аргументы, почему это не так важно, как вы думаете ⬇️
▪️Сейчас при выборе жилья большинство покупателей ориентируются на размер ежемесячного платежа. Если остро стоит вопрос покупки и если ежемесячный платеж укладывается в бюджет, значит, квартира подходит. Если нет, то нет, и по сути все равно, какая там будет переплата.
▪️Большинство покупателей берет ипотеку на 30 лет, но реальная практика показывает, что в среднем заемщик выплачивает ее за 5-7 лет. И вы платите проценты только за период, в течение которого вы фактически прльзовались деньгами, а не за все 30 лет. Чем быстрее погасите, тем меньше итоговая переплата, и это полностью в ваших руках.
☝🏻️Кстати, маякните в комментариях, если нужно больше примеров про досрочное погашение.
▪️Третий важный момент – инфляция. Даже если вы будете платить ипотеку все 30 лет, к этому сроку миллионы переплаты обесценятся. Сегодня 5-10 млн – это огромная сумма, но через 15-20-30 лет это будет совсем другие деньги. При этом стоимость самой квартиры продолжит расти, и вы все равно окажетесь в плюсе.
▪️Четвертое – это рефинансирование. Если снижается ключевая ставка, снижаются и ставки в банках. А значит, вы сможете сделать рефинанс и снизить общую переплату.
▪️Ну и последнее – не воспринимайте переплату (да и в целом ипотеку) как какой-то единовременный гигантский платеж, непосильное бремя и ярмо на всю жизнь. Вам не нужно выплачивать всю сумму процентов сразу, она будет "размазана" на весь срок ипотеки.
Если вы хотите купить квартиру, но не знаете, как и с чего начать, пишите нам 📲 @familyrielt
Мы с радостью проконсультируем вас и подберем оптимальный вариант с учетом ваших финансовых возможностей!
