🗓️ Этап 2 Планирование строительного проекта
В юридические аспекты входят как договорные отношения по контракту, так и взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами.
🔴Пропустите контракт через юриста, пусть проверит, даст список замечаний и подготовит протокол разногласий.
🔴 Так же необходимо выписать все сроки и штрафы по контракту, распечатать и повесить в кабинетах исполнителей и заинтересованных лиц (Бухгалтерия, ПТО, Юристы, Руководитель проекта и т.д.). Так все сроки и ответственность будут всегда перед глазами исполнителей, что уменьшит количество нарушений условий договора с вашей стороны.
🔴В предыдущих тема говорили на тему строительного контракта тут , тут и тут, повторюсь: При согласовании контрактов будьте придирчивыми параноиками, обращайте внимание на каждый пункт.
🔴Большинство заказчиков в бюджетной сфере страхуют свои объекты самостоятельно. Так же существует практика, когда заказчик перекладывает это требование на подрядчика, обратите на это внимание в контракте.
В любом случае страховка покрывает часть рисков и разрешает большинство споров в случае ЧП на объекте.
🔴Кстати в обновленной методике определения сметной стоимости предусмотрена возможность включения в сводный сметный расчет не только затрат на банковские гарантии, но и страхование объекта (смотреть приложение №9, п.2.20).
👍В приложении пример распределения ответственности при согласовании контракта.
👥 Жизненный цикл строительного проекта.
➡️ Ресурсы и команда строительного проекта
⬅️ Входной контроль проектной документации в строительстве
_______________________________________________________________________________________ Читайте нас в Telegram 📳 . Поддержать нажмите "Подписаться" 👇