Действительно ли новостройки на порядок лучше старых домов? Начнём со спорных моментов. В отличие от малоэтажных хрущёвок и сталинок, 3–5-этажные корпуса сейчас строятся нечасто. Обычно это или высокобюджетное жильё, если говорить о центральных районах Москвы и Петербурга, или же дома комфорт- и стандарт-класса в отдалённых от центра местах и в области.
В настоящий момент девелоперы делают ставку на высотки с большим количеством квартир на этаже; часть проектов и вовсе состоят из однокомнатных вариантов и студий. А это приводит к долгому ожиданию лифта и множеству соседей, которых из-за недостаточной шумоизоляции (ещё одна особенность новостроек) будет всегда прекрасно слышно.
У новых домов на отдалённых территориях могут быть проблемы с транспортной доступностью, а детских садов и школ не всегда хватает из-за высокой плотности застройки. Озеленение в новостройках обычно состоит из газонов и небольших кустарников, ведь деревьям требуется много лет, чтобы обрести свою зелёную мощь. Кроме того, коммунальные платежи в новых домах выше, чем в старом фонде, так как современное благоустройство и технические новшества требуется постоянно обслуживать.
Кстати, варианты квартир от Яндекс Аренды в новостройках можно посмотреть здесь.
Конечно, новостройки имеют ряд ценных преимуществ. Это разнообразие планировок — от компактных студий до просторных квартир на большую семью. Как правило, на первых этажах есть магазины, салоны красоты, медицинские и спортивные центры. Потенциальные жильцы могут выбрать разные классы жилья, в том числе и бизнес-класс с подземным паркингом, круглосуточной охраной и закрытой территорией, панорамными окнами и красивыми видами с верхних этажей.