Помимо этого, на прошлой неделе Сбербанк отменил требования субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов
Ипотека
- Сбербанк отменил комиссии по ипотеке застройщикам
Сбербанк с 28 марта отменит требования субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов «Сбера», а с 4 апреля также для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. Об этом сообщила пресс-служба банка. При этом девелоперы по-прежнему могут применять субсидирование для снижения ставки клиента, добавляется в сообщении.
- Сдержанные темпы
По данным ЦБ, в минувшем месяце, по предварительным данным, выдано ипотеки на 330 миллиардов рублей, что на 20% выше, чем в январе (272 миллиарда рублей), но в целом такие изменения отражают типичную сезонность, поскольку январь обычно "проседает" из-за длинных праздников. ЦБ отмечает, что высокая динамика выдач рыночной ипотеки объясняется в основном эффектом более низкой базы января. Тем не менее определенную роль могло сыграть и ужесточение условий массовой льготной ипотеки. В абсолютном выражении прирост выдач рыночной и льготной ипотеки был сопоставим - около 30 миллиардов рублей, отмечает регулятор.
Новостройки
- Ленобласть опережает Петербург
Согласно последним данным, цены на новостройки в Ленинградской области растут быстрее, чем в Санкт-Петербурге. Это связано с тем, что спрос на недвижимость за пределами города увеличивается, а предложение остается ограниченным. В результате цены на жилье в новостройках в Ленинградской области растут со скоростью выше среднерыночной. Однако, специалисты предупреждают, что следует быть осторожным при покупке жилья в новостройках и обращать внимание на надежность застройщика и качество строительства.
Стройка
- Курс на восстановление промышленных территорий
Согласно последним новостям, власти планируют подрезать амбиции девелоперов по застройке промышленных зон. Популярность застройки подобных территорий связана с их выгодным местоположением и возможностью создания коммерческой недвижимости. Однако, такие планы вызывают опасения у местных жителей и экологов, которые опасаются ухудшения экологической ситуации и проблем с инфраструктурой. В результате, власти принимают меры для регулирования застройки промышленных зон, чтобы сбалансировать интересы инвесторов и сохранить природные ресурсы.
- Жилье у «Экспофорума»
«Группа ЛСР» получила согласование от властей Петербурга на строительство жилого комплекса на земельных участках около выставочного комплекса «Экспофорум». Планируется возведение нескольких жилых домов, которые будут расположены вблизи конгрессно-выставочного центра. Проект предусматривает создание комфортной жилой инфраструктуры, парковок и зон отдыха для будущих жителей.Проект получил рабочее название «Пулково Lake».
Застройщики
- Новый игрок на фондовой бирже
Застройщик «Страна Девелопмент» заявил о своих планах по выходу на биржу. Компания планирует провести IPO (первичное публичное размещение акций) на Московской бирже в ближайшем будущем. IPO поможет компании привлечь дополнительные инвестиции для реализации своих проектов, а также повысить свою капитализацию на рынке недвижимости. Это также позволит инвесторам приобрести долю в успешном застройщике и воспользоваться возможным ростом стоимости акций в перспективе.