Рассказываем о новых столичных проектах, в которых в первый месяц весны открылись продажи. Ассортимент петербургской «первички», увы, не пополнился, чего не скажешь о московской.
- «Тринити-3»
- «Аквилон BESIDE 2.0»
- «Vesper Кутузовский»
- «Тишинский Бульвар»
«Тринити-3»
Этот проект в марте на рынок вывела группа компаний «Гранель». Жилой комплекс комфорт-класса расположен в локации Дмитровское шоссе в районе Западное Дегунино САО Москвы, по соседству с ЖК «Тринити» и в 0,5 км от метро «Верхние Лихоборы». По проекту первый этап «Тринити-3» представляет собой двухсекционный корпус высотой 25 и 32 этажа со сроком сдачи в третьем квартале 2027-го.
Площади квартир в «Тринити-3» варьируются от студий в 25 кв. м до трехкомнатных квартир метражом 70 «квадратов». Для покупателей застройщик предусмотрел различные варианты, включая квартиры евроформата с совмещенной гостиной и кухней. С верхних же этажей «Гранель» обещает панорамные виды на город, включая Останкинскую телебашню и Ботанический сад. Стоят квартиры в «Тринити-3» на момент выхода этой публикации – от 10,2 млн рублей за 29,2 кв. м.
Жилье дольщики получат без отделки. Зато в вестибюлях и местах общественного пользования ЖК девелопер решил прибегнуть к дизайнерскому ремонту и высоким потолкам. При этом в каждой входной группе анонсирована колясочная комната.
«Аквилон BESIDE 2.0»
Как следует из названия, девелопером проекта выступает Группа «Аквилон». Жилой комплекс бизнес-класса появится на Рязанском проспекте в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. В радиусе от 500 м до 1,5 км от будущего ЖК работают станции метро «Нижегородская» и «Стахановская», а также станция МЦК Нижегородская. Плановый срок сдачи жилого комплекса – второй квартал 2027-го.
Новостройка состоит из одного девятисекционного жилого корпуса высотой от 12 до 28 этажей. Всего в «Аквилон BESIDE 2.0» будет 1106 квартир площадью от 22-метровых студий до вариантов семейного типа в 87 «квадратов». В проекте предлагаются как классические планировочные варианты, так и евроформаты. Ценителям столичных панорам девелопер сулит планировки с собственными видовыми террасами. Минимальная стоимость лота – 8,5 млн рублей за 23,8 кв. м.
В составе своего нового квартала «Аквилон» запланировал торговую галерею из коммерческих помещений на первом этаже ЖК и пешеходный бульвар вдоль Рязанского проспекта. Также на территории жилого комплекса застройщик предусмотрел муниципальную школу на 825 детей.
«Vesper Кутузовский»
Это проект компании Vesper на Кутузовском проспекте в районе Дорогомилово ЗАО столицы, в 1,2 км от станций метро «Выставочная» и «Киевская». Ввод жилого комплекса в эксплуатацию ожидается в первом квартале 2028 года.
«Vesper Кутузовский» будет состоять из десятка секций высотой от 7 до 18 этажей. Общее количество квартир в новостройке 655. Минимальная площадь – 48,2 кв. м, тогда как максимальная – 652,3 квадратных метра. Среди эксклюзивных форматов Vesper предусмотрел пентхаусы, квартиры с террасами и патио. Жилье будет передаваться с чистовой либо черновой отделкой. Стоят квартиры от 71,8 млн рублей за 70 квадратных метров.
Нежилая часть проекта предполагает двухуровневый подземный паркинг на 1001 машино-место. Во дворе заявлен благоустроенный сад с зонами для прогулок и медитации, скверами, спортивными и детскими площадками.
«Тишинский Бульвар»
Данный проект в последний рабочий день марта вывела на рынок компания Sminex. Строительство жилого комплекса, позиционируемого как элитный, ведется, на месте производственной базы в Электрическом переулке в Пресненском районе Москвы, в 1,5 км от метро «Белорусская». Объект является частью объединенного портфеля компании «Sminex - Интеко» за счет того, что Sminex в 2022-м приобрел строительную компанию «Интеко».
В составе проекта запланированы 14 корпусов высотой от 3 до 24 этажей. Пока продажи открыты в первой очереди ЖК «Тишинский Бульвар», включающей в себя 11 корпусов высотой 3-14 этажей. Анонсированные сроки сдачи этого этапа строительства – третий-четвертый кварталы 2027-го. В сумме корпуса первой очереди рассчитаны на 338 квартир с числом комнат от одной до пяти и площадью от 45 до 275 «квадратов». К преимуществам планировок девелопер относит увеличенную до 3,3-8,2 м высоту потолков, наличие пентхаусов с дровяными каминами и лотов с персональными террасами, позволяющими установить джакузи или разбить собственный сад. Стоят квартиры на старте продаж от 46,2 млн рублей за 51 квадратный метр.
Из инфраструктуры заявлен собственный двор-парк, который займет 2,1 гектара и, по заверению застройщика, станет для жильцов точкой притяжения. Будущим новоселам обещаны места для занятий с детьми, спорта и общения – делового или неформального.
Разумеется, в марте первичный рынок обеих столиц пополнился и за счет выхода новых линеек квартир в уже известных проектах. Ознакомиться с самыми выгодными предложениями можете у нас на сайте, для этого перейдите к интересующему разделу:
Ищете квартиру в новостройке?
Напишите нам в Telegram или WhatsApp.
Или позвоните по номеру:
+7 (495) 909 16 41 – в Москве.
+7 (812) 389 62 66 – в Петербурге.
Мы поможем выбрать лучшее.
А чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
