На стоимость аренды напрямую влияет уровень спроса. Для собственников самые жаркие месяцы, например март и сентябрь, становятся и самыми прибыльными.
Месяцами низких цен на аренду считаются май, июнь и июль (особенно — июнь). Стоит отметить, что эта схема работает всегда, даже в кризисные годы: в первой половине лета цены на долгосрочную аренду традиционно ниже. Ещё цены заметно проседают в январе. В «спокойные» периоды аренда дешевеет на 5–10%, что довольно ощутимо в столичных реалиях.
В Петербурге самым тихим месяцем риелторы называют апрель. Это можно назвать затишьем перед бурей: начиная с мая владельцам городской недвижимости выгоднее сдавать её посуточно туристам.
Сезонный рост цен не влияет на уже определившуюся стоимость аренды, если точная сумма и срок сдачи уже прописаны в документах. Если договор заключён на год, в течение этого времени собственник не имеет права повысить плату за жильё без согласия арендатора.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья