Матери с двумя дочками грозит выселение из муниципального жилья, которым их обеспечила мэрия после рождения тройни. Причина в долге за аренду квартиры в размере одного миллиона рублей. Ситуация вызвала большой резонанс, привлекла внимание общественников, политиков и даже главы СКР.
Может так случиться, что в апреле 2024 года жительнице Новосибирска Марии Хныковой вместе с двумя дочками придётся искать себе новое жильё. Из муниципальной квартиры, которую им с мужем более 10 лет назад предоставила мэрия города при рождении девочек-тройняшек, их могут выселить.
Одной дочки уже нет в живых, с мужем Мария в разводе, а за аренду квартиры накопился миллионный долг.
"Царьград Новосибирск" уже рассказывал об этой семье и её ситуации в недавнем материале. На него и публикации в других СМИ отреагировали общественники, депутаты и даже глава СКР Александр Бастрыкин. Большой отклик вывала история и у наших читателей. Рассказываем её ещё раз с новыми деталями.
Тройное счастье и квартира
В 2012 году Марии и Максиму Хныковым казалось, что жизнь сделала им двойной подарок — сначала в январе родились сразу три дочки. А потом счастливая семья въехала в муниципальную квартиру, выделенную мэрией по такому случаю.
Такая помощь семьям при рождении тройни была прописана в постановление мэрии Новосибирска от 12.07.2011 г № 6070.
В новостях упомянули, что в перспективе жильё семья, вероятно, сможет приватизировать, и Хныковы понадеялись, что с ним так и будет. Но на деле вышло иначе. Для них так и осталось загадкой, почему с ними заключили договор об аренде жилья из коммерческого жилфонда, если бизнес в квартире они никакой не планировали вести.
Неподъёмная аренда
За последние три года накопился долг за аренду муниципального жилья, которое супруги Хныковы получили в своё время, а точнее в 2012 году, на основе постановления бывшего мэра Новосибирска Владимира Городецкого.
Тогда молодые родители тройни и не подозревали, чем обернётся для них такой щедрый "подарок". Оказалось, что квартиру им предоставили не по договору соцнайма, который позволяет в перспективе приватизировать жильё, а аренды жилья из коммерческого жилого фонда с понижающим коэффициентом.
Из-за статуса многодетной семьи Хныковы платили девять лет ежемесячно арендную плату в размере около 600 рублей и оплачивали коммунальные услуги. Всё было хорошо, близился срок продления договора аренды, который перезаключается раз в пять лет с мэрией, но в семью пришло горе. Одна из девочек, не дожив 9 дней до своего девятилетия, умерла от рака мозга.
Убитые горем родители не могли даже представить, что вскоре им предстоит узнать ещё одну неприятную новость. Придя заключать через 1,5 года после смерти девочки очередной договор, они узнали, что лишились статуса многодетной семьи и стоимость аренды квартиры выросла более чем в 60 раз. Хныковым предложили арендовать жильё у города за 38 тысяч рублей в месяц.
Ещё супруги узнали, что задолжали более 280 тысяч рублей за месяцы, прошедшие с момента смерти третьего ребёнка. Семья решила не сдаваться и обратилась в суд. Они дошли до кассационного суда, но все решения были в пользу мэрии.
К марту 2024 года он достиг почти 1 млн рублей. Под бременем проблем семейная жизнь Хныковых дала трещину и супруги развелись.
Потеплеет и на улицу?
Тяжёлое долговое бремя продолжает расти, но люди за 12 лет вложили в квартиру много сил и средств. Идти матери с дочками некуда, на ипотеку и аренду у разведённой женщины средств нет. Раньше Хныковы считали себя семьёй со средним достатком, занимались развитием детей. Теперь семья превратилась в малообеспеченную.
В администрации Октябрьского района Новосибирска Хныковым в сложившейся ситуации лишь порекомендовали обратиться за помощью, как нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору соцнайма. В ожидании жилья пришлось бы, вероятно, снимать квартиру неопределённое время. Гарантии, что квартиру быстро выделят, никто, конечно, дать не мог. Да и как обращаться за помощью, если квартиру им муниципалитет уже вроде бы давно выделил, недоумевает Мария.
"Живу каждый день в ожидании, что нас попросят из квартиры", — поделилась Мария Хныкова.
На сайте Новосибирского координационного совета приводится часть договора, который составлен безотносительно к тому, кто является нанимателем. В нём сказано: "Наймодатель вправе: Выселить Нанимателя из занимаемого им жилого помещения в порядке и по основаниям, установленным действующим законодательством". Не важно это юрлицо, ИП или "представители социально незащищенной категории населения", к которым могут относиться и семьи с детьми.
На необходимость пересмотреть регулирование правоотношений по подобным договорам, в связи с этой историей, указал и депутат Госдумы от Новосибирской области Александр Аксёненко (СРЗП), пообещав проконсультироваться в думской комиссии по жилищным правам граждан.
Он предполагает, что в договорах, которые заключаются по случаям многодетности или, как в данной истории, при рождении трех и более детей за раз, стоит прописывать: "В случае утраты одного из членов семьи, условия договора до его окончания остаются прежними".
Представители новосибирского отделения "Союза отцов России" призывают мэрию Новосибирска списать долг Марии Хныковой.
"Вместо того чтобы просто подарить семье квартиру после рождения тройняшек, как делают в соседней Кемеровской области, мэрия Новосибирска втюхала им муниципальное жильё по договору коммерческого найма", — прокомментировал публикацию "Царьград Новосибирск" председатель Новосибирского реготделения "Союза отцов России" Сергей Майоров.
Он признаёт, что по букве закона чиновники мэрии правы, но в этом случае, получается, что власти "наживаются на людском горе". По его мнению, в Год семьи стоит "проявить человечность" и списать долг за квартиру, который скопился из-за такой "грабительской" арендной ставки.
Обратил внимание на ситуацию Хныковых и глава СКР Александр Бастрыкин. Он поручил руководителю СУ СК России по Новосибирской области Евгению Долгалеву провести процессуальную проверку о нарушении прав жительницы Новосибирска и доложить ему о её результатах. После огласки в СМИ её ситуацию взяли на контроль в центральном аппарате ведомства.
Мария Хныкова считает, что попала "в ловушку от местных властей". При этом сибирячка признаёт, что с её стороны было большой ошибкой тогда не вникнуть в тонкости договора, да и никто из чиновников не объяснил, какие могут быть "подводные камни" у "Договора коммерческого найма".
"Мыслей о недоверии мэрии Новосибирска у меня не было. Считала, что сами предложили помощь и обмана не может быть! Я 10 лет верила, что у меня и моих детей есть квартира от государства", - поделилась Мария.
По её словам, невнимательность дорого стоила её семье и она надеется, что в подобной ситуации больше никто не окажется. Её опасения не безосновательны.
Если есть ещё семьи, которые на подобных, как Хныковы, условиях получили жильё, то они могут оказаться в аналогичной ситуации. У Марии умерла дочь и они перестали быть многодетными через 9 лет, а другие, например, проживут в арендованной квартире до совершеннолетия детей и будут вынуждены съехать с неё или платить непомерную аренду.
"Подобная мера социальной поддержки, как оказалось на практике, имеет многие риски. Мэрия Новосибирска в этом случае действует по принципу коммерческого банка, а не государственного органа, заботящегося о демографической ситуации в городе и о настоящей социальной поддержке семей с детьми", — отмечено в обращении НКС к сенатору Совета Федерации от Новосибирской области Владимиру Городецкому.
"С Хныковыми был заключён договор НЕ О СОЦНАЙМЕ! С ними заключили договор АРЕНДЫ жилья из КОММЕРЧЕСКОГО жилого фонда. Согласно постановлению горсовета от 2003 года арендаторами являлись вначале только юрлица и ИП, как и в других регионах. А потом в эту категорию внесли многодетных, у которых родилась тройня. А в январе 2024-го включили ещё и граждан ДНР и ЛНР, а также участников СВО и членов их семей. И я не удивлюсь, если и им готовят такие же "сюрпризы", — написала в комментарии под постом депутата Госдумы Аксёненко представитель правозащитного центра Галина Пырх, которая вплотную занялась ситуацией Марии Хныковой.
А в других регионах...
История Хныковых заставила посмотреть, чем помогают родителям тройняшек в других регионах. И оказалось, что в Кемерове семьям давали квартиры и сертификаты на жильё, а в Ленинск-Кузнецке даже коттедж. В Новосибирске предлагают в найм на время, отмечает НКС.
В 2024 году в Якутии многодетным семьям, в которых одновременно родились трое и более детей, положены соцвыплаты на приобретение жилья. За последние 12 лет такую поддержку получили 20 семей, пишет "Комсомольская правда".
Отметим, что за год до пополнения семьи у Хныковых на тот момент мэр Новосибирска Владимир Городецкий также предоставил другой семье, где родилась тройня, квартиру по договору найма. Им пообещали, что когда придёт их очередь на жильё, они получат её в собственность.
Тогда Городецкий назвал эту ситуацию эксклюзивным случаем и пообещал оказывать подобную поддержку всем семьям, где первой в семье родится тройня. Хныковых это, как мы видим, не коснулось.