Я тут опять написала небольшой опус про кредитную карусель. В целом, на эту тему есть отдельная подборка у меня на странице, но вот та самая статья.
И каждый раз, когда я пишу что-то на тему кредитной карусели, мне обязательно кто-то советует пойти поработать.
К сожалению, что с кредитной каруселью, что без нее я хожу и работаю. Прям 5 дней в неделю.
Да, осенью я уволилась с одной работы, но тут же вышла на другую. Вот эта отличная история про "просто поработать".
И знаете, я реально планирую сокращать свое время, когда я работаю, и постепенно увеличивать пассивный доход. Почему? Потому что распорядок недели, в который ты с трудом вписываешь сон, отдых и что-то кроме работы, меня не очень устраивает. А это сейчас именно так. Вот вам пруф.
И так, я не хочу увеличивать время, которое я работаю. А жить очень хочется. Притом еще и есть хочется, как назло не один раз в день. И вообще много чего хочется. А кроме того, что хочется, еще есть много того, что надо. А самое неприятное - и то, что хочется, и то что надо, чаще всего не бесплатно.
Этот факт и национальная любовь к халяве заставляют меня заниматься поисками пассивного дохода.
Давайте под пассивным доходом понимать следующее:
Пассивный доход - это прибыль, которую человек получает не за работу, а благодаря вложениям.
Я не подразумеваю под пассивным доходом ситуацию, когда я лежу и не шевелюсь, но при этом на меня сыплются деньги. Нет, я под пассивным доходом понимаю как раз доход не от работы, т. е. не от вложения своего собственного времени, труда и навыков. Условно, это такой доход, который прямо не связан с человеко-часами.
1. Кредитная карусель и вклады.
Для меня это идеальный пример пассивного дохода.
Притом вклад - это что-то близкое к абсолюту. Но тоже требующее определенных телодвижений, типа сходить в банк или нажать пару кнопок в телефоне. Проследить, не истек ли срок вклада, и проверить, нет ли более выгодных условий среди предлагаемых банковских продуктов.
С кредитной каруселью чуть сложнее. Здесь надо сначала добыть кредитные деньги и только потом их разместить на вкладе, а потом еще контролировать не только срок окончания вклада, но и сроки грейс-периодов по кредитным картам. Но на самом деле всё это для меня всё равно остается пассивным доходом. Это несопоставимо маленькие энергозатраты с моей стороны по сравнению с выполнением любой работы. При этом такой пассивный доход никак не влияет на мою основную трудовую деятельность. Не мешает основной работе и почти не съедает свободное время, остающееся после работы. Да, если напрячься и выйти на вторую работу, я заработаю больше, чем на кредитной карусели. Но смысл кредитной карусели, как и любого пассивного дохода, в том, что ты получаешь деньги не работая. Поэтому мне всегда странно, когда вместо кредитной карусели мне советуют взять "безопасную и более денежную подработку". Расходы по времени на вклады и кредитную карусель - от силы час за месяц, на самом деле сильно меньше, особенно, сейчас когда она раскручена. Доход 6 200 руб. А теперь скажите, что это за подработка такая, где я за один обеденный перерыв зарабатываю 5 000 - 6000 руб., не выходя с основного места работы? У меня ни одного варианта.
Обожаю комментарии из разряда и "всё это ради пары тысяч". Да ребята, это ради пары тысяч. Представляете, ничего и пара тысяч, это разница в целых пару тысяч.
Я вам больше скажу, если я сегодня с работы пойду домой и увижу на асфальте купюру в 500 руб., даже не в 2 000 р., а всего 500 руб., мне будет не лень и не стыдно, я их подниму. И пойду домой чуть более веселая. Возможно у вас не так, но я пишу исключительно про себя.
Кстати домой с работы пешком я хожу каждый день, но даже 500 р. не нашла ни разу. Поэтому мне так важны иные источники пассивного дохода.
2. Облигации
У меня есть подборка про челлендж 52 недели богатства. В рамках которого я покупаю на отдельный брокерский счет облигации. На этой неделе размер счета превысил 80 тыс. рублей. Размер купонов, которые я получу в апреле превысит 1 100 руб. Ниже статья про последнюю неделю, и в ней же ссылка на правила челленджа.
Этот челлендж - мой личный фаворит по накоплению и сбережению. Элемент игры делает из рутинного процесса что-то захватывающе интересное.
Но если вернуться к пассивному доходу и облигациям. Это уже чуть более сложный инструмент, чем вклады и даже кредитная карусель. Нужен не просто счет, а брокерский счет. Нужно понимать, что такое облигации, купонный доход, оферта, погашение, амортизация, постоянная или плавающая ставка.
Но в целом разобраться во всем этом нужен максимум день. И еще пара часов в месяц, чтоб подобрать себе подходящий инструмент или сделать ребалансировку портфеля облигаций. Сложно? Ну, не сильно сложнее, чем вклад. Облигации тоже являются методом доступным для получения пассивного дохода без отрыва от основной трудовой деятельности. Если считать затраченное время, то доходность не такая уж и плохая от этого инструмента. Одновременный плюс и минус облигаций - их долгосрочность. Для меня это плюс. Поэтому этот вариант пассивного дохода я буду развивать и дальше.
Я несколько раз считала, сколько мне при текущем уровне жизни и тратах не хватает для комфортной жизни или для того, чтоб жить очень скромно, но уволиться с работы. Как ни странно в обоих случаях получается плюс минус одна и та же сумма. Для меня она около 37 000 руб.
Вот тут, кстати, я описывала, как на нее вышла.
И 37 тыс. в месяц - это моя глобальная цель в вопросе дохода с облигационного портфеля. Честно, цель кажется неподъемной, особенно с учетом того, что на достижение дохода в 1000 рублей я потратила полгода. Но есть огромное, но! Точнее, одно "НО" и одна "хитрость".
НО заключается в следующем. Стандартный наминал облигаций - 1000 руб., при покупке ты платишь рыночную цену, она может быть как больше, так и меньше номинала, а еще накопленный купонный доход (НКД). И обычно цена покупки одной облигации со всеми комиссиями и НКД менее 1100 руб. И тут начинается магия сложного процента, когда, просто реинвестируя накопленный купонный доход, я получаю минимум одну дополнительную облигацию, или 12 за год. Что уже мелочь, но очень приятно.
Что касается небольшого секрета, то это всем известная история про "слона надо есть по частям". Я прекрасно понимаю, что завтра я не начну получать 37 тыс. купонного дохода ежемесячно. И послезавтра тоже, и к концу года, с учетом моих темпов вложений в облигации, это тоже невозможно. И вот на этом моменте проще всего бросить и вообще ничего не делать. Или собраться с силами и начать переть к поставленной цели. Проблема в том, что даже если ты собрался и начал переть, то, когда ты через полгода увидишь, что вместо необходимых 37 тыс. руб. у тебя всего 1100 руб., есть все шансы опечалиться и все бросить. Поэтому цель надо дробить. И сделать это очень легко. Мы берем целевую сумму и делим ее на 2, и так, пока результат не покажется нам легко достижимым.
Мой пример выглядит так: 37000 -> 18 500 -> 9 250 -> 4 625 -> 2 312 -> 1 156 -> 578 -> 289 -> 145
Если сформировать пассивный доход от облигаций в 37 000 руб., это прям задача, то добиться пассивного дохода в 145 руб. вполне возможно. И это дает веру в собственные силы и в то, что все возможно. Дает мотивацию не бросать начатое.
Я знаю про инфляцию и понимаю, что к моменту достижения целевого результата покупательная способность 37 000 руб. может сильно уменьшиться, но даже если это будет эквивалентно 5 -10 тыс. руб. в текущих ценах, это отличный результат.
3. Акции.
Честно, для меня это более сомнительный вариант для получения пассивного дохода. Просто потому, что я не люблю риски и в акциях я не долгосрочный инвестор, а простой спекулянт. Но есть отличные люди создающие себе пассивный доход, например, на дивидендных акциях.
Но вернемся к тому, что у меня есть и в чем я разбираюсь.
4. Долгосрочная аренда.
Да, я отношу долгосрочную аренду к пассивному доходу. И сейчас это мой основной источник пассивного дохода.
Почему я считаю это пассивным доходом? Мои временные затраты на получение этого дохода после покупки недвижимости - 1 день в месяц. Да, именно столько, квартиры у меня сданы ниже рынка, люди живут от года и более. Если съезжают, то с учетом локации квартира сдаётся максимум за неделю. Необходимость решать какие-то бытовые проблемы возникает редко. И чаще всего это просто расходы на необходимость обновить технику или сделать мелкий ремонт.
Так что для меня долгосрочная аренда, безусловный пример пассивного дохода.
Что я не отношу к пассивному доходу
Монетизация на "Дзен". Извините, но нет. Это не пассивный доход. Это что-то между оплачиваемым хобби и подработкой.
Продажа вещей на "Авито". Тоже для меня не является пассивным доходом.
Выполнение разовых оплачиваемых услуг и различные подработки.
У меня кроме этого канала есть канал в телеграмм https://t.me/creditandI рада буду вас там видеть.