Крым — полуостров на Черном море, известный своей красотой, богатой историей и уникальным климатом. Одно из самых привлекательных мест для жизни и отдыха в России. С каждым годом все больше людей стремятся купить апартаменты в Крыму на береге моря, и это неудивительно. В нашей статье мы рассмотрим три ключевые причины, почему вам стоит купить черноморские апартаменты и обрести не только стабильный доход от инвестиций в недвижимость, но и ключ к комфортной жизни.
Инвестиции в Крыму
Благодаря разнообразию отраслей, обширным возможностям развития и уникальным природным богатствам, инвестиции в недвижимость в Крыму являются весьма прибыльным предприятием.
Крымская республика реализует программы поддержки инвесторов, предоставляя льготы и освобождения от налогообложения на определенный срок. Это создает благоприятный климат для ведения бизнеса и делает более доступной покупку апартаментов в Крыму на берегу моря.
Также, уникальная природа и исторические достопримечательности привлекают толпы туристов каждый год. Инвестирование в курортную недвижимость являются одним из видов дохода от недвижимости и открывают широкие возможности для тех, кто хочет купить квартиру в Крыму под сдачу.
По итогам июня прошлого года темпы строительства и объем предложения квартир в новостройках растут в большинстве крупных городов Крыма. По данным «Авито Недвижимости», особенно заметно количество квартир в новостройках выросло в Феодосии — в 7,5 раза по сравнению с июнем прошлого года, и в Ялте — в 4 раза за аналогичный период.
Стоимость земли на берегу моря за последние 10 лет увеличилась в среднем на 12% ежегодно, что делает эту недвижимость весьма привлекательной для инвесторов, а если выбрать удачное местоположение, земельного участка, на котором находятся черноморские апартаменты, то это позволит инвестору получать от 30 до 60% прибыли ежегодно в течение многих лет.
Развитие Крыма в 2024 году
Через несколько лет после присоединения к России в Крыму были разработаны и реализованы различные программы и проекты, направленные на модернизацию инфраструктуры. Были построены такие объекты, как Крымский мост, яхтенный порт Марина и многие другие.
Особое внимание уделялось развитию туристической отрасли, поскольку Крым имеет потенциал стать одним из популярных мест отдыха как для туристов, так и для тех, кого интересуют инвестиции в недвижимость в Крыму. В связи с этим были организованы масштабные инвестиционные проекты по строительству новых гостиниц и курортных комплексов, поэтому если думаете над тем, чтобы купить апартаменты в Крыму для инвестиций, то рекомендуем обратить внимание на нашу подборку «топ 5 апарт-комплексов в Крыму для выгодных инвестиций».
«Стоит отметить, что в Крыму активно развиваются первичный и вторичный рынки жилой недвижимости. За год спрос на жилье вырос почти на 40%, что привело к значительному повышению цен во всех крупных городах республики. В число лидеров здесь вошли города южного побережья – Ялта и Алушта, а также столица Крыма – Симферополь», – рассказала кандидат экономических наук, региональный представитель СМАО в Республике Крым, член дисциплинарного комитета СМАО, эксперт СМАО Наталья Колпакова.
Важным фактором прибыльности инвестиций в черноморские апартаменты также является растущий поток туристов в Крым. Все больше людей выбирают отдых на побережье. Это ведет к увеличению спроса на сезонную и постоянную аренду жилья, и обещает принести дополнительный доход владельцам апартаментов в Крыму на берегу моря.
Безопасность покупки недвижимости в Крыму
Разберемся с главным вопросом, который тревожит тех, кто хочет купить апартаменты на берегу Крыма. А вдруг Крым будет не наш? А поедут ли туристы? А будет ли строительство?
Беспокойство по этому поводу понятно: в условиях текущей обстановки многие сомневаются, стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость в Крыму. Вдруг застройщик обманет, и вложенные деньги будут потрачены впустую? Возможно, лучше повременить и понаблюдать за ситуацией, и купить апартаменты в Крыму в более стабильное и спокойное время?
Но на самом деле, лучшее время для этого — сейчас, ведь ваши вложения защищает механизм, который установлен Федеральным законом №214 “Об участии в долевом строительстве”.
В чем его суть? Закон регулирует использование денежных средств дольщиков для строительства домов. Он устанавливает, что дольщики гарантированно получат квартиры в собственность после заключения договоров участия в долевом строительстве. Таким образом, права дольщика защищены не только договором, но и законом.
Работает это так. Например, вы решили купить апартаменты в Крыму на берегу моря, чтобы потом сдавать их или перепродать и получить прибыль. Вложили деньги в строительство, а через время застройщик объявил себя банкротом или приостановил стройку “до лучших времен”. В таком случае вы получите свои деньги назад.
Поэтому всегда уточняйте, что застройщик, у которого планируете купить дом или квартиру у моря в Крыму, работает по ФЗ №214 и использует эскроу-счета. У нас есть отдельная статья об этом законе и о том, как он защищает дольщиков.
Если коротко — ваши деньги защищены в любом случае, независимо от политической ситуации.
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!
