Согласно отчёту от 28.03.2024 года единой информационной системе Жилищного строительства Минстрой России, общая площадь проектов строительства жилья составляет 108 263 (тыс. кв.м.), разрешений на строительство получено 6 890 шт., дома - 10 517 шт., квартиры - 2 197 222 шт. Данные сведения актуальны на март 2024 года.
Количество увеличилось, если сравнивать показатели с данными за январь 2024 года: общая проектов строительства жилья 105 091 тыс. кв.м., разрешений на строительство получено 6 642 шт., дома - 10 237 шт., квартиры - 2 132 974 шт.
Меня зовут Скворцова Ирина Викторовна. Я - действующий инвестиционный брокер в недвижимость, использую прибыльные инвест-стратегии и анализирую риски.
Показатели марта 2023 года рисуют нам следующую картину: 98 532; 6 123; 9 298; 1 991 450)
А января 2023 года следующую: 97 437; 6 043; 9 177; 1 966 903.
Показатели марта 2022 года: 95 526; 5 944; 8 880; 1 917 743.
Показатели января 2022 года: 94 293; 5 973; 9 044; 1 891 958.
Показатели марта 2021 года: 91 960; 5 587; 8 325; 1 829 658.
Показатели января 2021 года: 91 792; 5 533; 8 290; 1 823 956.
То есть мы видим наглядное увеличение общей площади проектов строительства жилья, количества полученных разрешений, домов и квартир.
Главные игроки на арене
Топ-50 застройщиков на территории РФ в марте 2024 г.
*в скобках будут указаны следующие данные: общая площадь тыс. кв.м., количество полученных разрешений в шт., количество домов в шт., количество квартир в шт., доля рынка по площади в %.
1. Самолет (5 057; 166; 255; 119 570; 4,67);
2. ПИК (4 145; 160; 215; 100 457; 3,83);
3. ЛСР (2 074; 45; 92; 53 483; 1,92);
4. ФСК (1 746; 44; 65; 34 152; 1,61);
5. DOGMA (1 638; 18; 105; 36 366; 1,51);
6. ТОЧНО (1 505; 37; 101; 30 939; 1,39);
7. А101 (1 440; 39; 49; 30 227; 1,33);
8. Холдинг Setl Group (1 402; 43; 86; 39 343; 1,29);
9. ЮгСтройИнвест (1 215; 84; 87; 23 691; 1,12);
10. Брусника (1 208; 54; 56; 19 555; 1,12);
(Если мы хотим посмотреть топ-10 игроков застройщиков 3 года назад для сравнения, то, на момент марта 2021 года, здесь находились следующие девелоперы в порядке очередности: ПИК, ЛСР, Холдинг Setl Group, Самолёт, ЮгСтройИнвест, ФСК, ЮгСтройИмпериал, ИНГРАД, Гранель, Главстрой).
11. MR Group (1 044; 16; 18; 18 663; 0,96);
12. Эталон (929; 52; 55; 16 551; 0,86);
13. ДОНСТРОЙ (854; 17; 44; 12 063; 0,79);
14. СпецСтройКубань (795; 26; 43; 16 574; 0,73);
15. Гранель (743; 23; 31; 17 277; 0,69);
16. Страна Девелопмент (701; 25; 25; 14 903; 0,65);
17. Аквилон (671; 35; 41; 17 647; 0,62);
18. Талан (664; 33; 44; 11 621; 0,61);
19. ИНГРАД (652; 15; 27; 11 710; 0,60);
20. Level Group (649; 15; 30; 12 829; 0,60);
21. АБСОЛЮТ (641; 11; 34; 10 019; 0,59);
22. Расцветай (620; 31; 53; 13 748; 0,57);
23. Развитие (592; 21; 28; 13 683; 0,55);
24. ТЭН (567; 20; 38; 13 628; 0,52);
25. КОМОССТРОЙ (532; 28; 54; 10 825; 0,49);
26. Девелопмент-Юг (502; 26; 34; 10 066; 0,46);
27. МСК (486; 16; 24; 10 621; 0,45);
28. Единство (478; 25; 42; 9 966; 0,44);
29. КОРТРОС (469; 14; 27; 9 476; 0,43);
30. Семья (466; 16; 44; 10 165; 0,43);
31. Seven Suns Development (449; 9; 20; 9 660; 0,41);
32. Унистрой (428; 21; 37; 8 193; 0,40);
33. Группа ЦДС (409; 7; 19; 10 119; 0,38);
34. СК10 (395; 9; 9; 9 543; 0,36);
35. AVA Group (383; 10; 29; 9 331; 0,35);
36. КВС (362; 11; 31; 7 537; 0,33);
37. GloraX (361; 7; 18; 8 166; 0,33);
38. УЭЗ (358; 4; 5; 5 428; 0,33);
39. Железно (351; 38; 38; 5 960; 0,32);
40. Садовое кольцо (349; 10; 14; 6 097; 0,32);
41. Ак Барс Дом (349; 24; 27; 6 628; 0,32);
42. Объединение Строителей Тулы (ОСТ) (346; 21; 44; 6 623; 0,32);
43. Главстрой (336; 3; 7; 4 810; 0,31);
44. Капитал (335; 13; 24; 6 726; 0,31);
45. Неометрия (330; 9; 23; 7 626; 0,30);
46. АПРИ Флай Плэнинг (327; 40; 40; 6 488; 0,30);
47. Главстрой-Регионы (323; 7; 25; 6 878; 0,30);
48. Лидер Групп (323; 9; 10; 8 218; 0,30);
49. Forma (320; 7; 7; 5 170; 0,30);
50. ЭНКО (314; 9; 17; 5 871; 0,29).
ТОП-10 застройщиков Москвы марта 2024 года
1. Эталон
2. Центрстрой
3. ЦЕНТР-ИНВЕСТ
4. ФСК
5. ФОНД РЕНОВАЦИИ
6. УЭЗ
7. ТПУ РАССКАЗОВКА
8. Ташир
9. Стройком
10. СтройИнновация
11. Строительно-БЭСТКОН
12. Страна Девелопмент
13. СЗ ЭТАЛОНИ ЕВРОПА
14. СЗ ЭСИ
15. СЗ ЭС АЙ ЭС ДЕВЕЛОПМЕНТ
16. СЗ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ
17. СЗЭКРАН
18. СЗ ШЕФ-ИНЖЕНЕР
19. СЗ ЧЕРНЕВО
20. СЗ ХАЙТЭК ПЯТНИЦКАЯ 37С2
21. СЗ ФЕНИКС
22. СЗ ТРЕХПРУДНЫЙ
23. СЗ ТЕКТА-НАГОРНАЯ
24. СЗ ТАНКОВЫЙ
25. СЗ СУПЛЕКС ТЕХНОЛОДЖИС
26. СЗ СТАРОМОНЕТНЫЙ 19
27. СЗ СТАДИОН СПАРТАК
28. СЗ СМАЙНЭКС ТИШИНСКИЙ БУЛЬВАР
29. СЗ СЕВЕРНЫЙ ПОРТ
30. СЗ РУСИЧ-КАНТЕМИРОВСКИЙ
31. СЗ РЕЗИДЕНС
32. СЗ ПРОГРЕСС
33. СЗ ОПТИМА
34. СЗ ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ
35. СЗ МАРЬИНО
36. СЗ МАЛАЯ ГРУЗИНСКАЯ, 3.6
37. СЗ КУРКИНСКИЙ ПРОЕКТ
38. СЗ КСР
39. СЗ КОМЕТА
40. СЗ КАНТРИ КЛАБ
41. СЗЗВЕЗДНЫЙ
42. СЗ ДОХОДНЫЙ ДОМ
43. СЗ ДИВИНУС ИММОБИЛА
44. СЗ ГАЛС-ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА
45. СЗ ВЫБОР-СТОЛИЦА
46. СЗ Б-ХОЛДИНГ
47. СЗ БОЛОТНАЯ, 9
48. СЗ БЕРЗАРИНА 37
49. СЗ АНТЕЙ
50. СЗ АЛЬФА
51. СЗ 5 ДОНСКОЙ
52. СЗ 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ
53. Самолет
54. РУБЛЕВО-АРХАНГЕЛЬСКОЕ
55. Рождествено
56. Родина
57. РГ-Девелопмент
58. Пионер
59. ПИК
60. ОСНОВА
61. Ойкумена
62. НИИДАР-НЕДВИЖИМОСТЬ (СЗ)
63. НАЙОМЕ-ИНВЕСТ
64. Меджиком
65. ЛСР
66. КОРТРОС
67. Концерн КРОСТ
68. ИНГРАД
69. ДОНСТРОЙ
70. Группа ПСН
71. Гранель
72. Главстрой
73. Брусника
74. Атлант
75. Аквилон
76. Аеон Девелопмент
77. АБСОЛЮТ
78. А101
79. UPSIDE DEVELOPMENT
80. UDS
81. TOUCH
82. TEKTA GROUP
83. Sminex
84. Sezar Group
85. Seven Suns Development
86. Optima Development
87. MR Group
88. Level Group
89. Forma
90. Coldy
91. Capital Group
92. ANT Development
93. AFI Development
94. AB Development
95. 3S Group
В связи с тем, что в последний месяц, из-за интереса моих друзей в объекте недвижимости, находящемся в Саратовской области, активно исследую рынок недвижимости в данной области, веду переговоры с застройщиками, исследую и анализирую их предложения, приведу следующую подборку.
ТОП-10 застройщиков Саратовской области марта 2024 года
1. ЭСПЛАР;
2. Шэлдом;
3. ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ;
4. ФЛАГМАН;
5. ТЕХНОСТРОЙ;
6. СТРОЙСТАНДАРТ;
7. Строй-М;
8. СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ;
9. СЗ ЮНИСТ ГРУПП;
10. СЗ СКРИПКА ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Для сравнения, в марте 2021 года, лидерами -девелоперами Саратовской области выступали в порядке очередности: Энгельсстрой, Шэлдом, ФЗПГ Саратовской области, СК СИСТЕМА, СЗ САРАТОВЖИЛСТРОЙ, СарИнвестСтрой, Саратовоблжилстрой, Приволжье Гранд, Парк, Новый век.
К выбору объекта недвижимости необходимо подходить ответственно, взвешивая все за и против, анализируя риски, а так же, проверяя застройщика. Как это сделать, писала в своей статье: Как проверить застройщика.
Со многими застройщиками достигнуты договоренности и имеются лучшие условия, нежели если клиент напрямую обратится к застройщику. Это из разряда "оптовикам скидки")
Пиши, предложу для тебя лучшее инвестиционное решение, исходя из твоих запросов и возможностей)
Благодарю за уделенное время на прочтение данной статьи, ставьте👍 лайк, подписывайтесь на мой канал, и пишите в комментарии темы, которые Вам было бы интересно обсудить.
8-926-307-12-89;
📶 Больше полезной информации в моём Telegram канале, подписывайся: https://t.me/v_roste
Твой ❤ любимый инвест-брокер Ирина Скворцова