Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке (https://novostroycity.ru/journals/tendencii/gde-v-moskve-kupit-novostrojku-deshevle-10-mln-rublej). Но где искать квартиру семье с детьми, когда есть необходимость хотя бы в двух комнатах, а бюджет минимальный? Делимся новой подборкой с ценами от 8 млн рублей, составленной вместе со специалистами Est-a-Tet, "НДВ Супермаркет Недвижимости" и "Метриум".
ЖК "Никольские луга"
Девелопер: ГК "ПИК"
Класс: комфорт
Территориально располагается в Южном Бутове (ЮЗАО), но на удалении от основного жилого массива района. В ЖК планируется открыть несколько школ и детских садов, в целом же для жителей будут доступны пешеходные бульвары, игровые и спортивные площадки, а также коммерческая инфраструктура. В корпусе со сдачей в 4 кв. 2024 года купить 2-комнатную квартиру площадью 52,2 м² можно за 10,3 млн рублей, 3-комнатную 79,9 м² — за 14,2 млн рублей. Отделка включена в стоимость.
ЖК "Мой адрес на Салтыковской"
Девелопер: КП "УГС"
Класс: комфорт
Уже сданный ЖК в Косине-Ухтомском (ВАО), рядом с которым будут открыты детский сад и школа с дошкольным отделением. Комплекс обладает благоустроенной территорией, квартиры предлагаются с отделкой и без. Среди "двушек" дешевле всего выставлен вариант площадью 51,1 м² за 8 млн рублей, среди "трёшек" — 76,8 м² с кухней-гостиной за 9,9 млн рублей. Застройщик является подведомственным Департаменту строительства города Москвы, квартиры реализуются через аукцион.
ЖК "Некрасовка"
Девелопер: "Авеста-Строй"
Класс: эконом
Данный жилой комплекс представлен большим объёмом домов (все сданы) в одном из самых молодых и активно развивающихся столичных районов — Некрасовке (ЮВАО). Сейчас в продаже на первичном рынке находятся квартиры без отделки в 13 квартале: лот 63,8 м² с двумя спальнями обойдётся в 12 млн рублей, с тремя и площадью 83,2 м² — в 14,4 млн рублей. К слову, этот вариант расположен ближе остальных из подборки к станции метро: дойти до неё можно примерно за 15 минут.
ЖК "Митинский лес"
Девелопер: ГК "ПИК"
Класс: комфорт
Комплекс строится рядом с Митинским лесом в одноимённом районе СЗАО. Для жителей благоустроят дворы-парки, игровые площадки и зоны для занятий спортом, на первых этажах появятся магазины и кафе. Также будут открыты два детских сада. Все квартиры продаются с готовой отделкой, в корпусе со сдачей в 3 кв. 2025 года за 11,6 млн рублей получится взять "двушку" 46,2 м², за 15,9 млн рублей — "трёшку" 72,3 м².
ЖК "Светлый мир "Станция Л"
Девелопер: Seven Suns Development
Класс: комфорт
Плюсом данного комплекса является то, что он находится внутри МКАД. Квартал возводится в районе Люблино (ЮВАО), ввод запланирован на 3 кв. 2025 года. Внутри предусмотрены детские игровые комплексы, спортивные площадки, соседский досуговый центр, магазины и прочие сервисы. Лоты предлагаются с отделкой, есть как классические, так и евроформаты. Стоимость квартиры 58,7 м² с двумя спальнями составляет 12,6 млн рублей, "евродвушки" 35 м² — 8,3 млн рублей. Классическая "трёшка" площадью 73,7 м² продаётся за 14,9 млн рублей, в евроформате можно взять поменьше, но дешевле — 53,9 м² за 11,6 млн рублей.