Популярность «однушек» при этом падает.
С начала 2024-го спрос на студии в некоторых жилых комплексах Ленинградской области вырос на 5%. В то же время продажи однокомнатных квартир снизились на 8%. Об этом рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
«Особенно востребованы студии оказались в проектах на юге Петербургской агломерации. Например, в нашем жилом районе "А101 Лаголово" доля спроса на них сейчас составляет 15%, тогда как по итогам 2023 годы была в районе 10%. Во Всеволожске мы таких тенденций не наблюдаем. Что касается однокомнатных квартир, то их доля в продажах в южных локациях сократилась с 26 до 18%, а в северных – всего на 3%», – поведала эксперт.
Отметила Мария Орлова и то, что на севере агломерации студии покупают чаще всего в качестве первого жилья. В этих целях популярностью пользуются варианты в 24-26 кв. м с двумя окнами и возможностью зонировать пространство. На юге же популярны более компактные варианты в 20-24 «квадрата», которые приобретают в качестве инвестиций.
Продолжает, по словам девелопера, расти также спрос на классические двухкомнатные квартиры. Доля продаж таких лотов выросла на 12% и составила 35%, тогда как по итогам 2023 года – была 23%.
«Неизменной остается популярность классических двухкомнатных, трехкомнатных, а также четырехкомнатных квартир с кухней-гостинной. Например, на эти позиции приходится более 60% продаж "А101 Лаголово", и около 70% в жилом районе "А101 Всеволожск"», – привела примеры Мария Орлова.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».