Купили квартиру в ипотеку или только планируете? Переживаете, что это ярмо на всю жизнь, что вдруг не сможете платить и у вас отберут квартиру – вот и не так всё ужасно на самом деле!)
Ярмо?! – нет! В основном рынок недвижимости растёт, конечно, были периоды проседания рынка, но не длительные – стоимость жилья восстанавливалась и увеличивалась. Как показывает статистика гнаться за ростом цен на недвижимость с помощью накоплений это как за своим хвостом гоняться.
Например:
• В 2019 году 2Ккв на юге СПб 56м² стоила 4.750.000₽, а сейчас около 11.000.000₽.
• В 2020 году студия в Невском районе была куплена за 3.500.000₽ (на тот момент казалось, что цена очень большая и прироста ожидать не стоит), а весной 2022 года её уже продали 6.900.000₽.
• В течение 2023 года цены продолжали расти, особенно в новостройках. В июне 2023 2Ккв на юге СПб 9.900.000₽, а в октябре - 10.400.000₽.
Помните, что если вы не справляетесь с долговой нагрузкой, то можно взять «кредитные каникулы», можно продать квартиру из-под залога и банк себе заберёт только оставшуюся невыплаченную часть кредита без процентов. А вы себе можете на вырученную сумму приобрести жильё меньшей площади. Можно рефинансировать ипотеку (правда, не в нынешних реалиях – придётся подождать до лучших времён).
Также, продавая квартиру из-под залога, вы можете пойти на улучшение жилищных условий. Ведь возможно, что, когда-то покупая свою первую студию будучи студентом, вы преуспели и обзавелись семьёй и вы готовы к масштабным действиям!
Сейчас банки разработали много удобных схем продаж жилых объектов из-под залога. Ипотека теперь не является отягощающим обстоятельством при продаже недвижимости. А разобраться во всех тонкостях реализации залоговых объектов вам помогут наши специалисты.
P.S. Начались проблемы с оплатой ипотеки – не доводите ситуацию до коллекторов и продажи с торгов или банкротства! Всё можно решить, не доводя до ЧП!
