Средняя цена квадратного метра квартир в новостройках комфорт-класса, представленных в экспозиции «старой» Москвы, составляет 327 тыс. руб. Средняя цена лота при этом составляет 15,3 млн руб., сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Наиболее низкая цена «квадрата» в новостройках комфорт-класса отмечается в районах Некрасовка (143,7 тыс. руб.), Косино-Ухтомский (162,6 тыс. руб.) и Старое Крюково (192,8 тыс. руб.). При этом средняя цена лота в Некрасовке составляет 16,9 млн руб., в Косино-Ухтомском и Старом Крюкове — по 9,8 млн руб.
Четвертое место в рейтинге наиболее низкой стоимости квадратного метра занял район Северный (206,5 тыс. руб.), пятое — Капотня (213,1 тыс. руб.). В десятку также попали Бирюлево Западное (215 тыс. руб.), Ховрино (218 тыс. руб.), Крюково (233,5 тыс. кв. м), Молжаниновский (244 тыс. руб.) и Бескудниковский (245,3 тыс. руб.).
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании: «В рейтинге районов с минимальной стоимостью квадратного метра в основном представлены локации старой Москвы, которые находятся за МКАД. На районы Некрасовка, Косино-Ухтомский, Старое Крюково, Северный, Капотня, Бирюлево Западное, Ховрино, Крюково, Молжаниновский и Бескудниковский приходится 12,3% предложения от общего объема первичной недвижимости комфорт-класса в границах старой Москвы. Это 266,3 тыс. кв. м и 4,4 тыс. квартир. Среди причин относительно низкой средневзвешенной цены «квадрата» также нулевая стадия строительства в части проектов, большая удаленность от центра, станций метро и МЦД».