Поскольку в последние несколько дней я провожу все свое свободное время на сайте аренды/продажи недвижимости и уже пересмотрела, наверное, около полусотни (хотя мне кажется, что больше😅) различных домов и квартир, из которых примерно пятнадцать – «вживую», то повод для этой статьи появился сам собой😀 Так что сегодня мы поговорим о том, что в мексиканских домах и квартирах может показаться непривычным и необычным для нашего российского глаза.
Все фотографии и видео в статье сделаны автором или взяты из открытого источника inmuebles24.com
Малоэтажная Мексика
Первое и, наверное, самое главное, что стоит отметить – в Мексике почти нет многоэтажных зданий. Здесь нет "человейников", столь привычных нам в России – встречаются большие жилые комплексы, в которых размещено несколько сотен квартир (вроде того, что на фото), но целых кварталов из них вы не найдете.
Можно увидеть улицы из красивых башен-небоскребов, как в Санта Фе, где мне посчастливилось жить – но многие из этих зданий жилые только наполовину, или даже на четверть. В основном же, в башнях находятся офисы, которые иногда занимают целое здание или же в них размещены сразу несколько крупных компаний.
И, конечно, по большей части такие здания – как многоквартирные ЖК, так и офисы в небоскребах - находятся в Мехико.
А вообще Мексика – это малоэтажная страна. Пятиэтажный дом здесь считается высоким; в основном же, мексиканцы живут в зданиях, насчитывающих два или три этажа. Количество квартир в таких зданиях сильно зависит от метража – например, в них может быть пять-шесть квартир по 120-200 метров (этот вариант попадается мне чаще всего в нашем районе) либо 10-20 квартир с гораздо меньшей площадью.
На фото - типичные здания в спальных районах:
А вот это - уже почти МКД по мексиканским меркам😉
Особенность же мексиканских частных домов, которых здесь тоже немало (я бы даже сказала, гораздо больше, чем в России) – это очень плотная застройка. Несмотря на то, что вы владеете как бы домом, стену вы можете делить с соседями. Или же само расстояние между стенами домов может составлять два сантиметра.
Примерно так:
Крайне редко здесь встречаются дома, застройка которых напоминает российскую (когда дом стоит в середине небольшого участка) – нет, в Мексике дома строятся вплотную друг к другу. Особенно, конечно же, в центре населенных пунктов, где на счету каждый миллиметр😉 И даже если дом занимает не всю площадь земельного участка (что встречается гораздо чаще), то все равно на первом плане будет здание, и только за ним небольшой сад или патио.
Заборы
Если вам кажется, что в России все отгородились друг от друга плотными заборами, то вам следует посетить Мексику😀 Здесь высокий надежный забор (в том случае, опять же, если дом не занимает весь участок) – это обязательно, в первую очередь, по вопросам безопасности.
Для примера можете посмотреть вот это видео из района Мехико Bosques de Chapultepec, где находятся действительно дорогие дома ценой миллиончиков этак в 50-100 песо (чтобы получить цену в рублях, умножьте на 5) – там за заборами зачастую не видно зданий, а по верхнему краю некоторых из них еще и пущена колючая проволока с током (другие меры безопасности никто не отменял - камеры и охранники в таких домах тоже имеются). Это, увы, неотъемлемые аспекты жизни в стране, где социальное неравенство является колоссальным.
Дома же американского типа – то есть без заборов вообще – я видела только два раза, и оба раза это были обычный и загородный дом наших друзей, которые не просто обеспечены, но неприлично богаты. Так вот, оба этих дома находятся в небольших элитных поселках, обнесенных толстыми высокими стенами с той же самой проволокой с током. Территория обоих поселков, разумеется, утыкана камерами, а дорожки патрулируют гольф-кары или джипы-сафари с вооруженными сотрудниками службы безопасности.
Попасть внутрь таких поселков (если вы не местный житель) можно только по единожды сгенерированному QR-коду; при этом, нужно пройти несколько блок-постов с обязательным досмотром машины на въезде и выезде (машина осматривается полностью, включая капот и багажник) и предъявлением удостоверения личности. Первый раз такая проверка, занимающая 5-15 минут, откровенно утомляет, но потом привыкаешь и просто ждешь своей очереди на блок-постах, затем ждешь, пока твои данные внесут в базу, и потом покорно открываешь машину. Кстати, обслуживающий персонал в таких местах тоже проверяют, только тщательнее – уж как именно, мне неизвестно))
Зато внутри таких поселков чувствуешь себя в полной безопасности – можно даже не запирать машину на ночь и окна не закрывать😉 Именно это и нужно людям, которые платят огромные деньги за свою безопасность – просто представьте, во сколько обойдется ежемесячный платеж по содержанию такого места? Но это, конечно же, исключение, мест с таким уровнем охраны по стране наберется штук десять-двадцать, и то не факт. В основном, главные меры безопасности у большинства домовладельцев – высокий забор, хорошая крепкая дверь и решетки на окнах.
Хорошая территория – это закрытая территория
Пожалуй, лучше из того, что вы можете сделать для собственной безопасности в жилье плюс-минус среднего класса – это проживание в здании или кондоминиуме с закрытой территорией, камерами и постоянной охраной/консьержем. Расходы по оплате всего этого удовольствия, при этом, разумеется, ложатся на жильцов.
Примерно так выглядят спальные районы, состоящие из множества кондоминиумов (обратите внимание, насколько все скрыто заборами):
Мы сейчас с мужем живем как раз в таком кондоминиуме и, честно говоря, это очень удобно. Не только потому, что это безопасно, но еще и из-за того, что на территорию не могут пройти уличные продавцы, которых в Мехико просто бесчисленное множество.
Например, когда я приехала в Мексику в первый раз в гости, мой будущий на тот момент муж жил в центре Мехико (это важно, поскольку именно там самая большая концентрация уличных продавцов😉) в квартире, расположенной в здании, у которого не было своей территории и, соответственно, никаких тебе консьержей.
Но зато в той квартире был интерком, который звонил буквально каждые десять минут – и там обязательно оказывался кто-нибудь с вопросом: «А не желаете ли вы купить сладости/тортильи/корзинки и тому подобную муру? Нет? Извините, хорошего дня». А еще туда звонили мусорщики, поставщики воды и прочая, и прочая... К счастью, совместную жизнь мы начали уже в другой квартире, в которой живем почти два года, и разница, конечно, ощущается. Так что, если не хотите, чтобы вас регулярно беспокоили, закрытая территория или просто консьерж/охранник на входе – ваше все!
Но, кстати, теоретически, в небольших зданиях/кондоминиумах, где людей немного и практически каждый на виду, это может оказаться и минусом, ведь тогда консьерж автоматически оказывается тем самым товарищем, которому известен распорядок дня всех жильцов. Поэтому лучше, конечно, чтобы в здании были приняты и другие меры безопасности.
Входная группа
Думаю, все мы много раз смотрели иностранные фильмы и сериалы, в которых герои, придя домой, заходят не в прихожую, а сразу в гостиную. Точно так же происходит и Мексике в подавляющем большинстве случаев) В некоторых домах и квартирах предусмотрен небольшой коридор или что-то типа прихожей, соединенных с гостиной, в которых стоит разве что зеркало и стол для мелочей; но, как правило, с улицы вы все равно попадаете в главную комнату (отличный пример - на фото выше).
И это, кстати, не всегда удобно, потому что хоть мексиканцам и не нужно хранить около входной двери тонны верхней одежды и обуви на все случаи жизни, но, например, в сезон дождей очень неудобно заходить в помещение с зонтом, в верхней одежде и в промокшей обуви, и не иметь возможности куда-то это сразу сложить. Так что все равно многие хозяева зонируют «прихожую» сами, размещая там (если площадь позволяет) хотя бы пуфик и комод, или что-то в этом роде.
На стенах мексиканских квартир нет обоев
Вот не знаю почему, не спрашивайте даже😅 Но это факт – в большинстве случаев стены будут просто покрашены белой краской или (редко!) отделаны панелями или плиткой (на кухнях, например, встречаются такие решения).
Но как правило – только покраска, и даже какие-то попытки декора подразумевают перекрашивание стен не в белый цвет (например, в гостиной нашей квартиры одна стена травянисто-зеленая и это ее как-то оживляет😀). Это касается всех комнат в квартире (доме), включая и кухню, и уборные, и иные подсобные помещения.
Хотя есть и исключения😉 Хозяева этой квартиры, видимо, чисто белый цвет не слишком жалуют:
Так что, честно говоря, обои в интерьере я пока встречала только в магазинах – и то, в интерьерных) А вот где-то в помещениях «для жизни» не встречала ни разу. Когда я это поняла, то сразу вспомнила, как мой будущий муж в своей первой поездке в Россию постоянно трогал стены и удивлялся тому, какие они везде разные😅
Отсутствие коридора
Тут я имею в виду классический привычный для нас коридор, отгороженный от других комнат дверями – такое в мексиканских домах и квартирах встречается редко. Просто потому что коридор – это обычно продолжение так называемой family studio (так, на английский манер, их называют и в Мексике) – «семейной комнаты» или, выражаясь по-русски, гостиной. Если в других комнатах двери обычно все же имеются (к счастью!), то в гостиной – нет.
Хотя из любого правила бывают исключения – в домах, которые владельцы строили по своему вкусу. Например, в доме родителей моего мужа гостиная соединена лестницей со столовой, в которую с другой стороны ведут салунные двери (т.е. тоже как бы полудвери) из кухни. Но вот все это «3 в 1» отделено от коридора нормальными дверями😀
Количество помещений считается не по комнатам, а по спальням
Так же, как и в Америке, здесь говорят, например, не трехкомнатная квартира, а квартира с двумя спальнями. Происходит это потому, что «семейная комната» спальней априори не считается – хотя каждый, конечно, зонирует квартиру так, как конкретно ему удобно. Но подразумевается, что гостиная, которая не отделена от всех остальных помещений дверями – это общее помещение, в которое заходят с улицы, в котором стоит телевизор и обеденный стол со стульями (приемы пищи на кухне, если только она не совмещена с гостиной, здесь не предусмотрены😉).
В квартирах есть место или отдельное помещение для хозяйственных нужд
Называют обычно этот уголок (который находится на кухне) или комнатку «cuarto de servicio» или «подсобное помещение». Как правило, здесь предусмотрено единственное во всей квартире место для подключения стиральной машины и, кроме того, здесь же размещен газовый бойлер, который есть везде без исключения (только раз мы с Серхио смотрели квартиру в большом жилом комплексе, в котором есть централизованное горячее водоснабжение – правда, судя по отзывам жильцов, горячая вода там регулярно заканчивается))
Если это все-таки не уголок, а полноценная комната, то там же хозяева держат всякие тряпки-щетки, чистящие средства, а если место позволяет – то и сушилки с бельем, если в квартире нет балкона или патио. В общем-то, наличие такой, выражаясь русским языком, кладовки, сильно облегчает жизнь и позволяет не натыкаться перманентно на всякие хозяйственные принадлежности, которые некуда деть.
Кстати, в таких помещениях зачастую предусмотрена естественная вентиляция – это когда часть стены, например, представляет собой или окно, или решетку, или подобие сот (не знаю, как это получше объяснить), и там постоянно циркулирует свежий воздух. Правда, в Мехико в холодные сезоны это может быть не слишком удобно😀
Ну что же, статья получается слишком длинной, так что придется ее разделить. С продолжением можно ознакомиться здесь:
Что еще можно почитать на моем канале:
Что удивило в мексиканском медицинском чек-апе