в предыдущих сериях
Хочу отметить, что я не все безобразия ДЕЗа и мэрии публикую. Не до публикаций, когда борешься на земле.
О системе ЖКХ в РФ, как она устроена, в моих материалах можно посмотреть в подборке:
Но, на данный момент времени количество безобразий накопило достаточную свою критическую массу и так и просится, чтобы о них рассказать.
Вкратце:
позиция ДЕЗа по отношению к собственникам
"вы кто такие, идите лесом! мы вам ничего не должны! делаем и будем делать только то, что считаем нужным, а не то, что должны"
позиция мэрии, которая учредила этот ДЕЗ
"не видим ничо плохого в работе ДЕЗа, если вам не нравится, идите лесом!"
МКД, о котором идет речь, построен в конце 2004года.
С жуткими недоделками и, как потом оказалось, из овна и палок, которые местный Застройщик в тесной дружбе с местной мэрией спихнули на собственников дома, в принудительном порядке собрав из малограмотных дольщиков "членов ТСЖ" и спешно зарегистрировав ТСЖ, когда дом еще не был достроен.
Тем самым, с 2004г. по 2012 год жильцы САМИ устраняли строительные недоделки - оказалось, что в коммуникации установили б/у-шные трубы, что подъездные стены не утеплены, что межпанельные швы не заделаны, что рамы и окна - тоже б/ушные и т.д.
Дом заливался постоянно кипятком от прорыва стояков.
Худо-бедно, но мы своими силами все залатали, заменили и заделали.
И в 2015году инициативная, но очень наглая и малограмотная группка жильцов, по науськиванию местных властей сфабриковала Общее собрание и сдала наш дом в управление ДЕЗу.
А чо не взять на обслуживание относительно новый и нормально функционирующий дом, в котором до них все исправили?
Это не советские панельки, в которых все давно сгнило и осыпалось, коих в городе составляет 70%...
С 2015года ДЕЗ ни разу не проводил текущих ремонтов в доме.
Только аварийные: ставил хомуты на стояки, чтоб не лилось, и вместо отколотых напольных плиток красил бетон цветом краски, какая на данный момент была у них в наличии.
Ну, и иногда откачивал воду из подвала, когда уже либо всех достанет канализационная вонь либо через Добродел по сто раз напишешь жалобу.
Со скандалами удалось в 2016г. (если мне не изменяет память)заставить ДЕЗ худо-бедно заделать дырки в подъездных межэтажных дверях, выходящих на пожарные балконы. Чтобы они, хотя бы, захлопывались. а не торчали открытыми всю зиму.
Зато, ДЕЗ грамотно науськивал жутко верующую председательшу ТСЖ - тратить накопленные собственниками Фонд капремонта на спецсчете под видом "проведение капремонта" проводить обычный текущий ремонт.
Подсовывая на подряд своих подрядчиков из бравых кавказцев, командующих несчастными ср-азиатами.
В итоге - со спецсчета денежки тю-тю и ДЕЗ в своих отчетах в ГИС ЖКХ и в мэрию докладал о ВЫПОЛНЕННЫХ работах по текущему ремонту, как управляющая компания.
Офигительно гениальный бизнес.
Главное - иметь ручную набожную пенсионерку, в руках которой "золотой ключик" доступа к спецсчету.
Вот, эти котыбазилио с лисамиалисами провели 4 капремонта там, где должен быть текущий, заодно, на лестничной площадки председательши и ее подружек поменяли и плитку и стены выровняли и покрасили.
А почему бы и да...
На настоящий капремонт - денежек сейчас, увы, не хватает.
Не говоря уже о том, что подходит время для замены лифтов.
Цена 1 лифта без его транспортировки и установки - от 8млн. У нас их 4.
И копить на них дому еще лет тридцать...
Короче, время шло, дом изнашивался, спецсчет расходовался, а ДЕЗ спокойно жил на деньги собственников.
Подъезды стали бомжатниками с исписанными стенами матами и непотребствами, двери все пришли в негодность. Зимой жильцы мерзнут.
На все жалобы и требования в ДЕЗ - либо игнор либо отписки.
Накипело.
Записалась на очередной прием в мэрию.
19 марта он состоялся.
Мы решили вести видеопротокол.
В кресле - заммэра
(вначале беседы - что-то неск минут о своем писал на столе. А потом, раз 6 сказал, прерывая меня, "у нас всего 10минут, у меня много народа")
за креслом - нач.ЖКХ (увлеченно с кем-то переписывался весь прием в своем гаджете, пару раз вставляя свои реплики)
у окна - нач.ДЕЗа (ручки сложил, ни акта не принес, ни отчета... стоит такой, красивый)
Трехголовый змей горыныч.
Слева тихонько сидел еще один участник ЖКХ - директор другой УК.
Справа - секретарь приема.
То есть, 5 человек.
И я... со своим помощником.
Посмотрите, как они на меня смотрят, что отвечают и как себя ведут - им на все по...
Их реакция "ачотакова? Мы не виноваты, что вам все не нравится"
ДЕЗ говорит мэрии, что все ок. Заммэра верит ДЕЗу. А полномочному представителю собственников жилья - не верит:
ходит тут по мэриям, какие-то претензии свои предъявляет, от работы отвлекает...
все, что говорит директор ДЕЗа, безпринципное вранье.
Врет и краснеет. Врет и краснеет.
К концу приема он от своего вранья был не просто красный, а багрово-синий.
Ответы, о которых он так радостно уверял, типа, "я вам все ответил", мне кинули сегодня, 20 марта, в почтовый ящик.
Причем, с почтовыми штемпелями "получено" и "отправлено" - одной датой 19марта 2024г.
В его сочиненном ответе - ложь на лжи. Начиная с даты - 29февраля 2024г.:
- дубликаты ключей от мест ОДИ должны быть в наличии у представителя собственников - в нашем ТСЖ.
ДЕЗ, прикрываясь Постан.Госстроя о том, что в подвал ключи хранятся в управляющей организации, отказывает в принципе в передаче ключей от всех помещений: два входа на чердак, две мусорные камеры, еще одно помещение)
- отказываются заделывать швы, принуждая тратить на текущий ремонт - деньги из капремонта
- отказывается от вымогательств по недоказанным перерасходам общей холводы, прикрываясь каким-то постановлением, в котором говорится, наоборот, О ВОЗВРАТЕ собственникам излишне взятых с них денег по приборам учета ОДИ - ПП 491.
и тд.
Объем вранья - поражает непрерывающимся его источником!
Вашему вниманию неск фоток о том, что "я ввожу в заблуждение достопочтимых, таких важных, сильно занятых и глубоко уважаемых людей":
продолжение событий
- заммэра с директором ДЕЗа и с подрядным директором:
А проблемы-то у нас, с вами, по всей стране ОДИНАКОВЫЕ!!!
И даже в Москве!
Обратите внимание, как люди, если дружно объединятся и не побоятся высказать в лицо, МОГУТ ИЗМЕНИТЬ ситуацию и КАК этого боятся паразиты: