Найти в Дзене
Коммуналка. ЖКХ.

Коммуналка. ЖКХ.

Как устроена коммунальная система в РФ. - если нужна консультация по ведению учета в ТСЖ, ЖСК, УК пишите на мою эл.почту или в комментариях.
подборка · 120 материалов
Дикари и их очередное ноу-хау, как нас поиметь. ЖКХ. Жилфонд. И БПЛА. - власти готовят самую масштабную за последние годы проверку «пристроев» в жилых домах — под ударом балконы, лоджии и террасы. Массовая и штрафная. С расчётом на максимальный охват, а не на точечные нарушения. Инициатива обсуждается при участии Минстроя и региональных жилинспекций (бл, а где они, эти инспекции, когда в доме не работает пожарная система... когда подвалы залиты фекалиями... когда нет тепла в морозы... когда вода из крана - непитьевая???), которым поручено актуализировать данные о любых отклонениях от проектных границ домов. Речь идёт не только о застеклённых и удлинённых балконах, террасах на первых этажах и навесах, но и о любых элементах, которые можно трактовать как «вмешательство в фасад» — даже если они годами считались допустимыми. Проверки будут идти не через рейды, а через цифровую сверку БТИ, Росреестра, управляющих компаний и аэрофотосъёмки. Любое расхождение между планом и фактическим видом дома автоматически попадёт в работу инспекций. Источники прямо говорят: под угрозой окажутся не только те, кто что-то пристраивал, но и жильцы с внешними сушилками для белья, кондиционерами, козырьками и другими «мелкими» элементами, которые при желании легко признать нарушением. ... пысы. то есть, дикарей не интересует 200% износ коммуникаций по всей стране, которые наскрозь дырявые и ржавые, из которых вытекает вода и овно. Их не интересуют бешеные тарифы и дебильные "умные счетчики". Не, с этим у них все ок. Их интересуют наши балконы - они им мешают жить... пысы2. наконопатили летаков, теперь, судорожно ищут повод, куда их пристроить - ранее, они уже решили пристроить к налоговым проверкам, теперь, вот, к жилищным... В опу себе пристройте их - мож, почистят там ваш застой 33летний
Дикари и неприкосновенность нашей личной жизни.
2 января 2026года я написала об этом пост: А 3 января 2026г Дзен его заблочил с формулировкой "НЕЗАКОННАЯ ИНФОРМАЦИЯ": Дзен отказался предоставить доказательства незаконности моей информации. То есть, нагло меня оклеветал. Дублирую. - плевали дикари на соблюдении ими Конституции Наша личная жизнь не даёт им покоя - они решили уже полностью контролировать каждый наш шаг. Потому что, боятся нас. И страх их велик. Боятся, что, узнаем все их паскудства по отношению к каждому из нас и в ярости разорвём их на куски голыми руками...
Не молчите. ЖКХ.
🟥 КАК ВАШЕ МОЛЧАНИЕ РАЗРУШАЕТ ВАШ ДОМ  И ПОЧЕМУ «ЭКОНОМИЯ» УПРАВЛЯЙКИ —  ЭТО НЕ ВСЕГДА ПРО ВАШУ ПОЛЬЗУ    Пока жильцы молчат — для управляющих компаний и ТСЖ считается, что всё в порядке.  Нет претензий — значит, услуги оказаны надлежащим образом.  Нет жалоб — значит, можно «экономить» на содержании дома.    И эта «экономия» нередко превращается в личный доход.    ───────────────────────────────    🟥 ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН (ЖК РФ, ст. 162, ч. 12)  Если фактические расходы управляющей организации оказались меньше заложенных в плате,  разница ОСТАЁТСЯ в распоряжении управляйки или ТСЖ —  НО ТОЛЬКО...
ЖКХ.ЕПД (заблокированная статья)
под Новый год я написала о том, что жкх-шники в декабре выставляют две квитанции - и за ноябрь и за декабрь. Дзен ЗАБЛОКИРОВАЛ мой пост: Публикую снова. ЖКХ. ЕПД за декабрь 2025г. ЗАБОТУШКА от МОСОБЛЕИРЦ. - две квитанции в декабре - и за ноябрь и за декабрь. Напомню - эту аферу они начали несколько лет назад. И она у них УДАЧНО прошла! Народ ДВАЖДЫ заплатил за декабрь - в декабре по их показаниям счётчиков за декабрь. И в январе - люди, как обычно, передали свои показания счётчиков за декабрь и платёжка за декабрь, как обычно, пришла в январе...
Публикация доступна с подпиской
Мои авторские статьи о наших правах
ЖКХ. УК на УСН и 5% НДС=увеличение тарифа по "Содержанию ОДИ" (законно?)
С 2025г. почти всех юрлиц и ИП, которые применяют УСН (упрощенную систему налогообложения) Налоговым кодексом РФ посадили на НДС 5% и 7%. То есть, налогоплательщики УСН должны теперь платить в бюджет 5% от полученного дохода. Доходом для управляющей компании являются платежи собственников жилья по тарифу "Содержание общедомового имущества". Тариф рассчитывается региональным правительством, а УТВЕРЖДАЕТСЯ Общим собранием собственников жилья (согл. ЖК РФ). И изменять тариф можно только через договор между УК и собственниками согласно принятому их решению на ОСС...
ЖКХ. Губернатору Подмосковья надавали по шапке. - ознакомьтесь с подробностями и внимательно прочтите КОНЦОВКУ - узнаете истинную политику(зачеркнуто) повестку партии(зачеркнуто) президента и его кооператива. Как всегда, призываю: зрите в корень! Две недели назад в АП устроили разнос губернатору Подмосковья Андрею Воробьёву за публичное обращение жителей Пушкино к Путину. Акция едва (? обратите внимание на подтекст) не прорвалась в региональные медиа и не вышла на федеральный уровень. В АП сочли случившееся признаком потери управляемости в регионе, причём, на фоне элементарной коммунальной аварии, которую в администрации как города, так и области должны были решить на уровне муниципалитета. Виновным в АП видят команду Воробьёва и его лично. «Такой провал нельзя было допускать даже теоретически».. В Кремле возмутились тем, что сброс канализационных стоков продолжается почти три месяца, предписания от Росприроднадзора поступали неоднократно, а глава округа Красноцветов игнорировал проблему до последнего. Но главным раздражителем оказалась не сама авария — а то, что люди записали видеообращение Путину и начали его массово распространять. По словам источников, Воробьёву указали, что он потерял контроль над ситуацией и дал возможности локальному конфликту выйти на уровень федеральной повестки(? - чувствуете, в чем прикол? Не в том, что ЖКХ в области сгнило под чутким руководством Воробьева и прославилось ударными поборами с населения в общак Ковальчуков/в МОСОБЛЕИРЦ, а в том, что инфа ПРОСРЧИЛАСЬ! Типа, Андрюша, теряешь бдение. Людишки распоясались, на теле лезут!) . В Кремле недовольны тем, что регион годами раздаёт разрешения на застройку, перегружает коммуналку и одновременно «не видит» катастрофу в ключевом узле инженерных сетей. Раздражение усилило то, что Красноцветов заговорил только спустя два с половиной месяца — когда запах сточных вод уже стал символом провала местной власти. Собеседники считают, что теперь по линии губернатора пойдёт жёсткое требование: быстро закрыть аварию, перестроить управление коммунальными сетями и исключить дальнейшие утечки в публичное поле. Воробьёву дали понять, что ещё одна подобная история — и разговор с ним уже будет совсем другого уровня. ... Пысы. 'исключить дальнейшие утечки в публичное поле'... То есть, говно пусть утекает в реку, главное, чтоб об этом никто не знал. Браво! Брави! Брависсимо! Политика Кремля - больше не скрывает свои истинные помыслы... вонючие. (см.фото - рука лежит не на Конституции, а на Уставе московской области. Устав принят постановлением Московской областной Думы от 10 ноября 2022 года №4/37-П. Причем, в Уставе прописана сама облдума. То есть, ОблДума приняла устав для себя и того парня... абсолютная лажа вся их структура. Они - самозванцы!) )