Существуют различные точки зрения относительно вопроса о дате постройки здания. По воспоминаниям потомков одного из дореволюционных владельцев Объекта, дом был возведен в конце ХIХ в. При этом краевед И.В. Удалов полагал, что здание было построено в 1912 г. Автор проекта здания и подрядчик строительства – неизвестны.
Изначально домовладение принадлежало купцу Евтихию Григорьевичу Шкварцову, торговавшему зерном. Ориентировочно, в 1910-е гг. дом Шкварцовых перешел в собственность семьи Рядовских; в здании стал проживать Александр Александрович Рядовский, служивший в Ейском порту. В 1920 г. здание было муниципализировано.
Наружный облик Объекта характерен для жилых построек, выстроенных в стиле модерн. До настоящего времени сохранилась деревянная дверь с ажурными решетками и остеклением, а также декоративный козырек над входом в здание.
Одноэтажное здание представляет собой прямоугольный в плане объем со срезанным углом. Два фасада формируют линию застройки улиц Ленина и Мира, и имеют идентичное оформление. Входная группа расположена со стороны улицы Ленина. Объём здания обрамлен цоколем и профилированным венчающим карнизом.
Архитектурно-художественное оформление фасадов, включает:
- оформление оконных проемов в виде керамических вставок из глазурованной плитки в нишах над и под проемами;
- оформление оконных проемов в виде наличников и перемычек с замковыми камнями;
- пилоны, украшенные стилизованными подвесками с венками;
- аттики;
- рустованные лопатки;
- лепные консоли;
- гирлянды;
- розетки;
- львиные маскароны.