Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045. Доля ипотечных сделок в Северной столице в феврале составила 62%. За месяц она сократилась на 24%.
В Ленинградской области также наблюдается сокращение количества сделок на первичном рынке, хоть и не такое серьезное. Количество продаж снизилось с 1439 до 1058 (–26%). Доля ипотеки в Ленобласти немногим больше, чем в Петербурге – 68%. Падение составило 16%.
Выручка городских застройщиков за месяц упала на 47% (с 48,2 млрд до 25,6 млрд рублей). В Ленинградской области объем выручки сократился на 25% (с 8,6 млрд до 6,4 млрд рублей).
Средняя цена квадратного метра в проданных лотах за месяц выросла и в Санкт-Петербурге, и в области одинаково – на 1%. Средний чек сделки в Петербурге увеличился на 3%, а в Ленобласти – на 1%.
Как ранее писал Новострой-СПб, эксперты считают, что в 2024 году цены на новостройки в Петербурге и Ленобласти могут вырасти еще. К этому может привести дефицит новых проектов на рынке. Из-за дорогих кредитов и падения покупательского спроса девелоперы не торопятся покупать землю под застройку и могут заморозить вывод новых объектов на рынок.
Между прочим
Невский район стал самым популярным у покупателей новостроек в 2023 году
Автор: Наталья Семенова