Правильная последовательность ремонта в квартире является гарантией быстрого и эффективного выполнения работ, а также сокращения затрат на материалы.
В данной статье мы расскажем о том, как выполнить правильный ремонт, сохраняя оптимальный бюджет, а также о том, какой должна быть идеальная последовательность ремонта в квартире.
Содержание статьи:
С чего начать ремонт в квартире?
От чего зависит последовательность ремонта в квартире?
Этапы ремонта в новостройке
Этапы ремонта во вторичке
Последовательность капитального ремонт
Последовательность косметического ремонта
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
1. С чего начинается ремонт в квартире?
Если вы планируете кардинально изменить внешний вид квартиры или же собираетесь выполнить ремонт с нуля, то первым шагом должно стать создание дизайн-проекта, расчет бюджета и закупка материалов. Далее необходимо позаботиться о вывозе мебели, чтобы она не повредила свежую отделку. Постоянное перемещение мебели из одной комнаты в другую замедлит процесс ремонта.
На следующей стадии производятся демонтажные работы (данный этап необходим при ремонте квартиры-вторички). Если речь идет о капитальном ремонте, то помимо настенных, напольных и потолочных покрытий демонтировать придется также элементы коммуникационных систем (проводку и т.д.). При необходимости на данной стадии выполняется демонтаж перегородок и стен.
Подпишись на канал Domeo! Кнопка в конце статьи👇
Но стоит помнить, что перепланировка квартиры почти всегда требует получения специальной документации, а некоторые стены и вовсе не подлежат сносу или реконструкции. При составлении плана ремонта квартиры следует учитывать этот момент.
Правильная последовательность ремонта в квартире: подробный план
Правильная последовательность ремонта квартиры является ключевым фактором, который определяет то, насколько быстро закончится ремонт и насколько качественным будет результат.
В зависимости от планировки помещения, порядок проведения работ может незначительно отличаться. Ниже представлен примерный план работ, который поможет сделать ремонт в правильной последовательности.
1. Подготовка помещения.
Перед началом ремонта необходимо подготовить помещение, для этого следует:
- вынести мебель и другие предметы из помещения;
- защитить напольные покрытия и мебель от пыли и грязи;
- закрыть двери и окна в помещении, чтобы избежать попадания пыли в другие комнаты.
2. Черновая отделка.
После подготовки помещения следует начинать черновую отделку. На данном этапе работ проводятся:
- монтаж новой проводки;
- монтаж сантехнических элементов (трубы, вентили и т.д.);
- шпатлевка и грунтовка стен.
При необходимости на данной стадии выполняется возведение стен и перегородок, а также реконструкция дверных и оконных проемов.
3. Предчистовая отделка.
На следующем этапе проведения ремонта в квартире выполняется предчистовая отделка, которая включает в себя:
- выравнивание поверхностей (стен, потолка и пола);
- штукатурку поверхностей (ручным способом или механизированная штукатурка).
Важно помнить, что работы должны проводиться по направлению сверху вниз. То есть первым делом следует произвести выравнивание потолка, затем стен, а на завершающем этапе - пола.
Выравнивание стен может быть выполнено ручным или машинным способом. Машинный способ обеспечивает максимальную оперативность процесса, однако он неприменим в тесных помещениях, таких как, например, санузлы.
4. Чистовая отделка
Чистовая отделка - это один из самых главных этапов ремонта квартиры. На данном этапе необходимо провести важные отделочные работы, включающие в себя укладку плитки, покраску поверхностей, поклейку обоев и других настенных покрытий, установку дверей и оконных проемов, а также установку выключателей, розеток и других элементов сантехнических коммуникаций. Чтобы правильно провести все работы, необходимо соблюдать определенную последовательность, рассмотреть все варианты и организовать выполнение поэтапно.
Важно понимать, что порядок работ может существенно различаться в зависимости от изначального дизайн-проекта. Например, в некоторых случаях заказчики предпочитают оставлять стены и потолок оштукатуренными. Тем не менее, для достижения нужного эффекта на поверхности следует нанести финишный слой штукатурки для чистовой отделки.
Для того, чтобы провести все работы правильно, важно иметь опыт и силу воли. Начинать лучше всего с отдельных пунктов, распределив работы по этапам. Например, можно начать с укладки напольного покрытия в дальнем помещении, а затем, двигаясь поэтапно к входу, выполнять отделку стен и потолков в каждом следующем помещении. Также можно воспользоваться YouTube или Дзен, чтобы найти простые алгоритмы и четкие инструкции по каждому этапу ремонта.
При этом необходимо учитывать, что лучше повременить с выполнением некоторых работ, чтобы избежать порчи уже готовой отделки. Например, не стоит сразу проводить укладку напольного покрытия, а затем - отделку стен или потолка. В таком случае можно испачкать новое напольное покрытие краской, клеем, штукатуркой или другими подобными растворами.
Независимо от типа планировки, начинать необходимо с дальнего помещения квартиры и, по мере выполнения работ, двигаться по направлению ко входу. Например, для ремонта стандартной "двушки" порядок будет следующим: балкон, зал, спальня, кухня, санузел, коридор (прихожая). При наличии соответствующей планировки, балкон может выходить на кухню. В таком случае, ремонт кухни выполняется после окончания работ на балконе.
Наконец, порядок осуществления этапов ремонта квартиры может различаться в зависимости от типа жилья. Для каждой части процесса необходимо составить план действий и определенные сроки. Об этом будет более подробно рассказано далее.
Сколько стоит ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
3. Особенности этапов ремонта квартиры в новостройке: этапы и советы
Ремонт квартиры в новостройке отличается от аналогичного процесса в жилье вторичного фонда. Ниже перечислены основные этапы работ по ремонту квартиры в новостройке.
- Для проведения ремонта в новом доме лучше не использовать дорогостоящие материалы. В течение нескольких лет после окончания строительства, дом подвергается усадке, что может привести к деформации отделки. Поэтому лучше потратиться на материалы и отделку позже. Также необходимо выполнить армирование стен, чтобы избежать порчи отделки.
- Если квартира приобретена в первичном виде, то может потребоваться составление проекта, включающего не только дизайн, но и будущую планировку. Создание последней требует определенных знаний в области законодательства, поэтому лучше обратиться к профессионалам.
- При проектировании плана квартиры нужно учитывать запреты, например, на вынос отопления на закрытые балконы, перенос сантехники или демонтаж кранов вентиляции. Некоторые действия могут быть запрещены законодательством, о чем может не знать среднестатистический обыватель.
Сегодня на рынке недвижимости России появился еще один тип квартир – жилье с предчистовой отделкой. Такие квартиры уже обустроены межкомнатными перегородками, стяжкой пола, электропроводкой, выполненной разводкой труб и черновой отделкой. Это позволяет избежать необходимости проведения первоначальных строительных мероприятий и сэкономить время и деньги.
В случае приобретения такой квартиры для чистовой отделки можно использовать бюджетные материалы, такие как пластиковые панели или другие аналогичные материалы. Однако, если у вас есть возможность, лучше выбрать качественные и долговечные материалы, которые не потребуют замены в ближайшее время.
Процесс ремонта квартиры в новостройке начинается с составления планировки или проекта перепланировки, если это необходимо. Затем проводятся работы по монтажу коммуникаций, обустройству стяжки пола, звукоизоляции и отделке стен и пола.
Для напольного покрытия в новостройке рекомендуется выбирать материалы, которые не подвержены быстрой порче, такие как керамическая плитка или паркет. Что касается отделки стен, то в большинстве случаев их необходимо сначала выровнять. Затем поверхности можно оштукатурить, закрыть пластиком, покрасить или оклеить обоями.
После этого производится ремонт потолка. Рекомендуется выбрать натяжное потолочное покрытие, которое не отразит усадочных процессов здания.
Однако, перед началом любых строительных работ необходимо соблюдать правила и рекомендации, которые отличаются для каждого объекта. В случае, если вы не уверены в своих способностях, лучше обратиться к профессионалам. Они помогут вам получить лучшую качественную отделку и избежать сложных проблем.
4. Особенности этапов ремонта квартиры вторичного жилья: этапы и советы
При ремонте квартиры вторичного фонда, нужно понимать, что вторичка - это квартира, "бывшая в употреблении". Зачастую ремонт в них обходится несколько дороже, нежели в новостройках. Более высокая стоимость обуславливается в первую очередь необходимостью проведения больших объемов демонтажных работ. Конечно же, итоговая сумма сметы зависит от ваших пожеланий и изначального состояния жилья.
Для начала необходимо определиться, о каком именно типе ремонта идет речь. Косметический ремонт зачастую включает в себя лишь замену отделки и различных приборов, а капитальный – еще и коммуникаций, перепланировку, стяжку и т.д. Рекомендуется идти комплексным ремонтом, включающим в себя замену коммуникаций, так как, в большинстве случаев, проводка, трубы, радиаторы отопления и другие элементы являются старыми и изношенными, а их замена во время ремонта значительно снизит затраты и время на дополнительные работы.
В большинстве случаев квартиры старого фонда имеют сравнительно небольшую площадь, что обуславливает необходимость правильного зонирования пространства. Естественно, данный шаг требует участия профессионала. В противном случае даже после ремонта интерьер квартиры будет темным, тесным и неуютным.
Также на стадии планирования необходимо задуматься о возможной замене коммуникаций, так как они часто являются старыми и изношенными. Необходимо обязательно узнать о технологиях и материалах, которые используются для замены коммуникаций, и придерживаться строгой последовательности работ. Важно продумать ход работ, спланировать их в соответствии с требованиями и технологиями, и определиться с моментом, когда можно приступать к работе.
Перед началом ремонта необходимо выполнить несколько этапов. В первую очередь, требуется согласовать возможность перепланировки и временного отключения коммуникаций с соседями и в соответствующих инстанциях. Это позволит избежать различных проблем, таких как штрафов, конфликтных ситуаций, возникновения лишних затрат и нарушения законодательства.
Однако, следует отметить, что порядок выполнения ремонта в квартире может незначительно отличаться в зависимости от нескольких факторов, таких как выбранный тип ремонта, используемые материалы, площадь работ, перечень работ и первоначальное состояние квартиры. В связи с этим, говорить о единой пошаговой инструкции в данном случае нецелесообразно. Примерный перечень работ описан в начале статьи.
Почему важно заказывать ремонт у профессионалов?
Некоторые люди пытаются делать ремонт самостоятельно, но, как показывает практика, инструкции из интернета и первичных ремонтных навыков оказывается недостаточно. Такие попытки могут закончиться пустой тратой денег и необходимостью проведения повторного ремонта, что снова влечет дополнительный расход средств. Именно поэтому так важно заказывать ремонт квартиры у профессионалов.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать точную цену ремонта под Ваш бюджет. Бесплатно рассчитайте здесь: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Была ли наша статья полезна для вас? Вы можете поддержать нас своей активностью, а также поделиться вашим собственным опытом ремонта в комментариях!
Что дальше?
Объясним, как сделать ремонт в квартире без отделки в новостройке👇
