Желающих купить квартиру порядочно. Но почему-то продавцы сидят без продаж. Куда пропадают покупатели? Где теряются по пути?
Я не понимаю. Все говорят, нет спроса на вторичке нет. Дорогая ипотека обрушила рынок, всё стоит колом. У меня тоже продаж практически нет с начала года: одна сделка по продаже в январе, февраль глухой.
При этом много объектов хотят в рекламу, эта тенденция не может не радовать агента.
Но вот в чем парадокс. Количество людей, с которыми я работаю на подбор жилья, растёт. Прямо сейчас я подбираю варианты четверым (ездим, смотрим, выбираем) на вторичке.
И ещё новые запросы прилетают регулярно, хотя есть среди них отложенные: будут покупать, но осенью, или через месяц, или через полгода...
(Напомню, я работаю в Петербурге, поэтому и данные только по питерскому рынку).
Спрос есть!
Но раз есть клиенты, с которыми работаю на подбор, значит, спрос есть. Вот они, долгожданные покупатели.
Коллеги, напишите, как у вас ситуация? Стало больше клиентов на поиск квартиры и сопровождение покупки?
Так где же теряются покупатели? На самом деле, они просто не доходят до всех объектов, а объектов очень много, прямо затоваривание.
В условиях такой конкуренции продаются самые качественные объекты, без изъяна. Малейший недостаток (вид, цвет, запах, расстояние, этаж..) и цена вынужденно должна идти вниз.
По нормальной цене продаются лучшие из лучших. И покупатели доходят до лучших из лучших. Остальным рекомендация понемногу снижать цену...
***
Если вы хотите выгодно продать квартиру или купить объект на первичном/вторичном рынке, обращайтесь за консультацией к автору данного материала:
+79052006402, WhatApp, Telegram,
Алексей Резенков, АН "Невский Простор". Лучший агент по результатам 2023 года.
***
Другие публикации, которые могут вас заинтересовать:
👉Квартиры в новостройках больше никому не нужны?
👉Квартиры в Мурино ждёт обвал цен
👉Это катастрофа: Питер завален квартирами-студиями
👉Самые маленькие студии в СПб: как в них жить?
***
Подписывайтесь на наш Дзен-канал, чтобы не пропустить важное и интересное. Ставьте лайк, если статья была полезна!
🔥А полезные видео по недвижимости смотрите на YouTube канале "Полезный риэлтор"
***
Больше данных в моем Телеграм 👇👇
Для вас новости, тенденции, советы от агента из первых рук!