История циклична💯, современный Дубай напоминает Америку 100 лет назад, когда авантюристы со всего мира приехали сюда в поисках лучшей жизни.💵📈
Чем же так привлекает к себе Дубай?
Лояльное законодательство в ОАЭ привлекает в эмират инвесторов со всего мира. Но это не значит, что здесь никто ничего не платит: есть и налоги, и прочие платежи.
Власти ОАЭ создают хорошие условия для бизнеса:
- налог на прибыль для иностранных компаний 9%;
- НДС 5%;
- Есть особые экономические зоны (около 40 таких зон), для которых:
· нет корпоративного налога на срок от 15 до 50 лет после регистрации фирмы;
· нет НДС;
· нет таможенных пошлин;
· есть поддержка со стороны свободной экономической зоны, например сниженная арендная ставка или консультации.
Поэтому☝️ многие международные компании переводят свой бизнес в Дубай.
Налоги для физлиц
В ОАЭ у человека может быть один из трёх юридических статусов: гражданин, резидент и нерезидент.
В Дубае нет налога на доход физлиц и не облагается налогом наследство или сверхбогатство, как это происходит, например, в европейских странах.
При покупке любой недвижимости нужно уплатить налог на передачу права собственности и регистрационный сбор в 4 %. Налога на дарение или наследство в ОАЭ нет.
Также в Дубае есть налог на аренду недвижимости (housing fee), который выплачивает тот, кто арендует помещение:
· на жилые помещения - 5 % от стоимости аренды;
· на коммерческие площади - 10 % от стоимости аренды.
👆Арендодатель же налог не платит.
Как и в других странах все физлица в стране платят «скрытый налог» — налог на добавленную стоимость (НДС). Технически налог выплачивает бизнес, закладывая его в цену товаров и услуг.
В Дубае НДС - 5 %. Для сравнения, в России и Великобритании - 20 %.🤔
В отличие от той же Америки местные власти в Дубае не особо беспокоятся о легальном происхождении денег, поэтому сюда летят припарковать и по-возможности «обелить» свои деньги разные персонажи: коррупционеры, торговцы оружием, наркотой, различные аферисты всех мастей и прочие сомнительные личности.
Они активно скупают дорогую недвижимость, авто и прочее, наполняя деньгами экономику ОАЭ, и тем самым стараются «отмыть» грязные деньги, 👉 по этой причине банки Америки и Великобритании с большим вниманием относятся к деньгам из ОАЭ. 💸
👆Большие деньги конечно же привлекают аферистов и мошенников со всего мира, здесь очень легко наткнуться на обман, все нужно перепроверять. 😉💯
В Дубае почти все привозное и цены дороже, чем в странах со своим производством. Платить нужно практически за все, например, обычная детская площадка (какие у нас бесплатно в каждом дворе и парке крупных городов), в Дубае стоит 25AED=660₽, нужно покупать билет на себя и на ребенка - это минимум х2.
Дорогие: недвижимомть, медицина, кафе, рестораны, продукты, услуги…💵
Знакомая девушка сдала анализы крови и сделала УЗИ, за что отдала 1000AED=25000₽ (в Москве это примерно 5000₽).
В тот же момент здесь строгие законы:
запрет на спиртное, высокие штрафы и быстрая депортация нарушителей.👮🧑⚖️
Правительство ОАЭ делает все , чтобы привлечь максимум денег в свою экономику и у них это отлично получается. 💵📈👍
Вокруг все дорого-богато, где
даже состоятельные люди могут встретить то, что для них будет дорого и поразит своей роскошью ✨😉.
👆Если Вас интересуют безопасные инвестиции в недвижимость Дубая и доход в долларах от аренды - обращайтесь в G-kvartal, наши партнеры в Дубае:
1) подберут вам выгодный инвестиционный объект недвижимости и помогут безопасно и выгодно провести сделку по покупке и оформлению недвижимости на Вас;
2) организуют необходимые работы (дизайн, ремонт, хоумстэйджинг);
3) возьмут в управление на выгодных условиях, а вы будете получать стабильный пассивный доход в долларах $💵📈👍
Жизнь в Дубае подойдет не каждому, но чтобы найти мотивацию зарабатывать больше и жить лучше - стоит летать сюда время от времени 💯👍.
