· В Новой Москве в феврале новые проекты на продажу не выходили, а предложение пополнялось за счет выхода новых корпусов (3 корпусов) и дополнительных объемов в уже реализуемых проектах, из-за скромного пополнения текущие объемы постепенно снижаются второй месяц подряд, хотя пока и держатся вблизи максимальных уровней.
· Общее количество лотов, находящихся в экспозиции за месяц снизилось на 2,2%, в итоге общий объем предложения сократился до 22,8 тыс. лотов. Это почти на треть превышает уровни февраля прошлого года (+32,2%).
· В структуре предложения по классам в феврале выраженных изменений не было, объемы довольно равномерно сокращались, но новостройки бизнес-класса потеряли чуть больше объемов чем другие сегменты. Доля квартир бизнес-класса снизилась на 0,4 п/п и составила 15,7%. Доля комфорт-класса выросла на 0,3 п/п и составила 84,0%, доля стандарт-класса за месяц выросла на 0,1 п/п и составила 0,3%.
· В структуре предложения по количеству комнат продолжилось смещение в сторону компактных квартир за счет более выраженного сокращения объемов 3 и 4 комнатных лотов. Доля студий и 1-комн. квартир выросла на 0,3 п/п и составила 37,9%, доля 2-комн. лотов за месяц прибавила 0,6 п/п и составила 38,5%. Доля 3-комн. квартир сократилась на 0,4 п/п и составила 17,2%, а доля многокомнатных квартир в феврале потеряла 0,4 п/п и опустилась до значения 6,4%.
· Средняя площадь выставленных квартир, за счет изменения структуры предложения, снизилась на 0,4% и составила 46,7 кв. м.
· Цены в Новой Москве в феврале продолжили начатый в начале года рост - средняя цена кв. м поднялась на 0,5% и составила 245,7 тыс. руб. за кв. м, прирост в комфорт-классе составил 0,6%, в бизнес сегменте цены также прибавили 0,6%.
· Бюджет предложения на фоне снижения средней площади предлагаемых квартир, вырос менее значительно - на 0,1%, средняя стоимость квартиры поднялась до уровня 11,48 млн. руб. Стоимость жилья стандарт класса поднялась до 7,44 млн. руб., стоимость квартир комфорт-класса прибавила 0,3% и выросла до уровня 11,01 млн. руб., а квартиры в новостройках бизнес-класса подешевели на 0,2% (14,09 млн. руб.).
· В Новой Москве в феврале с заявленными в прайс листах скидками можно приобрести 12% лотов, средний размер скидки за месяц чуть увеличился и составил 10,42%.
· Средняя цена с учетом заявленных скидок за месяц выросла до 242,2 тыс. руб. за кв. м, это на 1,4% меньше, чем прайсовые цены.