Новый многофункциональный комплекс площадью 45 770 кв. м построит компания Level Group на юго-западе Москвы по адресу: улица Академика Семенихина, земельный участок 2. В рамках проекта, получившего название «Level Work Воронцовская», также запланировано благоустройство прилегающей площади и создание комфортной среды для горожан. Завершить строительство объекта планируется во II квартале 2026 года.
Объект отличает хорошая транспортная доступность: в двух минутах расположен вход на станцию метро «Воронцовская», до станции «Калужская» путь составит 6 минут. На машине дорога до ТТК или МКАД займёт порядка 10 минут. Первые пять этажей общей площадью 14,5 тыс. кв. метров отведены под инфраструктуру: там разместятся торговые и спортивные объекты, зона общественного питания в формате фудкорта, сервисный офис и медицинский центр.
Под офисные помещения запроектировано 26 650 кв. метров, с 6-го по 23-й этажи. В линейке бизнес-центра представлены лоты площадью от 47 кв. метров, возможна также покупка этажа единым лотом, площадью 1395 кв. метров. На трёх нижних этажах здания офисные помещения будут предлагаться с готовой чистовой отделкой.
Современный объект с развитой торгово-общественной функцией отвечает задачам развития данной городской территории в рамках происходящей ревитализации бывшей промзоны №35 «Воронцово». В ближайшем окружении «Level Work Воронцовская» идет формирование микрорайона с новыми жилыми комплексами, преимущественно бизнес-класса. Новый кластер даст импульс для роста деловой активности и формирования нового делового кластера на Юго-Западе Москвы.
«Этот бизнес-центр — первый полностью нежилой проект в портфеле компании. Это важный опыт для нас, и мы к нему отнеслись очень серьезно. Важно отметить, что БЦ «Work Воронцовская» входит в программу города по созданию и развитию рабочих мест, поэтому предусмотренная функциональность проекта очень обширная. Здание будет иметь максимальное количество функций: на первом этаже мы разместим операторов ритейла, включая ресторан и супермаркет, выше разместятся фитнес-клуб и фудкорт с разнообразными продуктовыми концепциями, на третьем этаже здания запланирован большой спортивный комплекс с кортом для большого тенниса и набирающего популярность падел-тенниса, а также с залами для единоборств и групповых занятий. На 4 и 5 этажах появится медицинский центр, рядом будет размещён коворкинг. С 6 по 23 этажа будет реализован классический бизнес-центр с панорамным остеклением и комфортной глубиной внутреннего пространства. Мы заранее спроектировали здание с учетом всех функций и продумали визуальную концепцию с открытыми террасами для ресторана, офиса и коворкинга. Такая архитектурная форма и круто выглядит и функционально используется», — рассказывает Кирилл Игнахин, генеральный директор компании.
Архитектурные решения проекта разработаны командой бюро IQ, в чьём портфолио имеются заметные городские общественные объекты: парк «Ходынское поле», аквапарк «Лужники», а также торговый центр «Хорошо». Бизнес-центр класса «В+» будет отличаться технологичным подземным паркингом на 179 машино-мест, как стандартных так и механизированных двухъярусных системы Klaus. Здание планируется оснастить 15 лифтами и 2 эскалаторами, а также современными системами контроля доступа.