По итогам февраля 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в старых границах Москвы откатилась ниже психологической отметки в 500 тыс. рублей — до 497,3 тыс. рублей, это примерно сопоставимо со значениями середины августа 2023 года. Итоги второго месяца 2024 года подвели эксперты компании «Бест-Новострой».
Предложение новостроек комфорт-класса в «старой» Москве в феврале выросло на 17% в лотах (до 23,9 тыс.) и на 16% в квадратных метрах (до 1,07 млн кв. м). Цена снизилась примерно на 1% до 328,7 тыс. рублей. Средняя цена лота за месяц уменьшилась на 2% до 14,7 млн рублей.
В бизнес-классе предложение увеличилось на 3% в лотах (18,5 тыс.) и на 2% в «квадратах» (1,211 млн кв. м). Средневзвешенная цена 1 кв. м выросла в пределах 1% и составила 480,5 тыс. рублей, средняя стоимость лота почти не изменилась — 31,5 млн рублей.
Объем предложения в премиум-классе сократилось на 10% в лотах (1,4 тыс.) и на 9% в метрах (162,8 тыс. кв. м). Квадратный метр в таких новостройках за месяц подорожал примерно на 2% до 915,6 тыс. руб./кв. м, средняя стоимость лота — на 4% до 102,9 млн рублей.
В элитном сегменте предложение за месяц прибавило 7% в лотах (0,6 тыс.) и 5% в квадратных метрах (79,4 тыс. кв. м). Цена 1 кв. м снизилась менее чем на 0,5%, до 2,18 млн рублей, средняя стоимость лота стала ниже на 2% и составила 314,6 млн рублей.
Между прочим
Подмосковные новостройки за год подорожали на 9,9%
Автор: Елена Галимова