Зумеры, или поколение Z, сейчас активно выходят на рынок недвижимости. Несмотря на то что это самое молодое поколение, в возрасте до 25 лет, они начинают менять рынок, внося свои коррективы. Молодые зумеры предпочитают более комфортное жилье, выбирают современные технологии и «умные» системы.
Если ориентироваться на поколение Z, то следует заранее изучить все их предпочтения и критерии, по которым они выбирают квартиры.
Недвижимость для поколения Z
Напомним, что зумерами принято называть молодых людей, которые родились в период с 1997 по 2012 год. Статистика показывает, что они активно осваивают рынок недвижимости. Например, в 2023 году на сделки с зумерами приходилось около 15% всего объема рынка. И это достаточно высокий показатель.
В качестве основной причины выхода зумеров на рынок можно назвать развитие IT-ипотеки, а также изменение условий кредитования для молодых семей. И да, важно понимать, что зумеры обычно покупают недвижимость в ипотеку, так как собственных накоплений у них нет. При этом поколение Z является финансово активным, то есть они занимаются развитием карьеры.
Итак, если говорить о предпочтениях зумеров в недвижимости:
1. Удобное расположение — обычно выбор локации не сильно отличает зумеров от других молодых участников рынка. Они хотят найти выгодное расположение, чтобы квартира находилась ближе к центру. Причем рабочее место не всегда влияет на выбор жилья. Зумеры хотят больше отдыхать и посещать «движухи» в центре города.
2. Транспортная доступность — в приоритете всегда будут локации, куда проще добраться на общественном транспорте. Зумеры любят путешествовать, а еще работать на удаленке. Однако спрос на развитую инфраструктуру намного выше, чем у других категорий покупателей. Общественные пространства должны быть везде, в том числе внутри жилого комплекса.
3. Креативность и технологии — зумерам свойственно выбирать недвижимость в современном стиле и с запоминающимися интерьерами. Причем акценты они делают на экологичность территории и наличие «умных» технологий.
Даже с учетом трех приоритетов можно сделать закономерные выводы. Поколение Z предпочитает современные жилые комплексы в центральной части города, где есть развитая инфраструктура, технологии и хорошая транспортная доступность.
Только новые дома
Не стоит предлагать зумерам дома старше 2000-х годов. Они вряд ли захотят жить в «советских панельках», «хрущевках» или «сталинках». Конечно, всегда есть исключение из правил, но это будет временное решение для зумера. Такие молодые жильцы обязательно захотят сменить обстановку.
А вы часто сталкиваетесь с покупателями недвижимости поколения Z? Пишите, о каких приоритетах они говорят.
