Вопрос квадратных метров часто возникает в ситуациях, когда люди получают социальное жилье. К сожалению, не каждая семья имеет возможность приобрести квартиру, в том числе ипотечное жилье. В таком случае государство выделяет муниципальные квадратные метры, но они могут оказаться намного меньше, чем положено по закону.
Стоит отметить, что существует несколько норм жилой площади, и все они очень сильно отличаются.
Коротко о главном: социальные нормы.
Дабы не слишком углубляться в тематику и законы, мы уже изучили все нормативы с учетом региональной принадлежности жилья.
В целом получается следующая картина:
1. Средняя норма площади — от 15 до 18 м2 на одного человека в квартире. Однако она будет зависеть от населенного пункта, региона и даже статуса семьи.
2. Норматив на одного человека — если речь идет об однокомнатной социальной квартире, то это будет около 33 м2. Опять же, важно учитывать, что нормы для семейных пар с детьми будут отличаться.
3. Семья может претендовать на большую площадь, если нормативы не соответствуют законным нормам.
Обратите внимание, что зачастую малоимущим семьям или другим льготным категориям населения квартиры выдают в порядке очереди. В итоге они получают фактически то, что есть в городе, без права выбора. Конечно, всегда можно отказаться, но тогда придется стоять в очереди еще несколько лет.
Существует несколько показателей норм, которые зависят от региона, и все они прописаны в Жилищном кодексе РФ.
Для примера рассмотрим несколько:
1. Муниципальная норма — то есть этот показатель используют в случаях найма помещения. Обычно применяется норма с учетом площади на одного человека от 15 до 18 м2. Однако ее могут увеличить, если предоставляют целую квартиру.
2. Социальная норма — в данном случае используется метраж до 18 м2. Как правило, на такие квартиры претендуют по субсидии на жилье. Применяется показатель, если в одной квартире проживает больше трех человек. При этом могут выдавать квартиру площадью 42 м2 на двух жильцов.
А еще бывает санитарная норма 6 м2, но ее используют в редких случаях, например для временного выделения жилья или комнаты в общежитии.
Что делать, если нормы не соответствуют?
В первую очередь рекомендуем обратиться к опытному юристу, который сможет изучить вопрос и подсказать, как действовать. Обычно семьи пишут заявление в жилищную инспекцию на постановку на учете, а дальше ожидают решения или проверки жилья на соответствие нормам.
