В феврале 2024 года на первичный рынок жилья Санкт-Петербурга вышел один новый проект и новые объемы квартир в трех строящихся ЖК, в Ленинградской области стартовали продажи одного нового ЖК и новых корпусов еще в одной новостройке. В Северной столице самую недорогую квартиру на старте продаж можно приобрести за 4,7 млн рублей, в Ленобласти — за 2,9 млн рублей.
Санкт-Петербург
Свой новый проект представил девелопер Setl Group. ЖК комфорт-класса «Бионика Заповедная» будет построен в Приморском районе недалеко от Новоорловского заказника. ЖК состоит из 12 домов высотой 9–12 этажей, детского сада, школы, торгового центра и комьюнити-центра. Помимо стандартных квартир запроектированы варианты формата High Flat с потолками до 3 м и сити-виллы с палисадниками на первых этажах. Цены на старте продаж — от 4,7 млн рублей.
В феврале начались продажи новых квартир еще в одном проекте Setl Group — ЖК Pulse Premier. Жилой комплекс строится в Невском районе между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом, недалеко от станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». На рынок поступили квартиры в видовом корпусе, строящемся на Октябрьской набережной. Покупателям предложены варианты от студий до просторных семейных лотов евроформата. Самое бюджетное предложение — 5,4 млн рублей.
«Главстрой СПб» вывел на рынок 21 корпус квартала «Северная долина» в Выборгском районе. Новый 25-этажный корпус входит в 18 очередь проекта, в нем будет 123 квартиры: 1-, 2- и 3-комнатные варианты, все они сдаются с готовой отделкой. Самый недорогой лот на старте продаж: 2-комнатная квартира евроформата площадью 38,9 кв. м по цене 8,7 млн рублей.
Компания «КВС» начала реализацию квартир в корпусе 3 квартала «Б15». Комплекс строится в Калининском районе на проспекте Маршала Блюхера, он состоит из пяти корпусов с детским садом, также поблизости будет построена школа. Самый бюджетный вариант нового предложения — студия с отделкой площадью 20,4 кв. м за 6,5 млн рублей.
Ленинградская область
Рынок новостроек Ленобласти пополнился новым проектом в поселке Новоселье Ломоносовского района — федеральный девелопер GloraX объявил о старте продаж квартир в ЖК «GloraX Новоселье». Комплекс будет состоять из шести корпусов высотой 5–12 этажей, по соседству построят детский сад и школу. В одном из корпусов откроется комьюнити-центр с коворкингом и детской комнатой. Квартирография представлена вариантами от студий до 4-комнатных лотов евроформата, площадь жилых помещений варьируется от 20,7 до 74,3 кв. м. Цены на старте продаж — от 2,9 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 20,8 кв. м.
«Группа ЛСР» вывела на рынок корпуса №№5 и 6 ЖК «Ржевский парк». Новостройка расположена в поселке Ковалево Всеволожского района. Запланировано строительство 15 корпусов, паркингов, школы и двух детских садов. Высота новых корпусов — 16 этажей, цены — от 3,1 млн рублей за студию с готовым ремонтом площадью 21,2 кв. м.
Читайте также:
За последние 10 лет новостройки Санкт-Петербурга подорожали на 163%
«Застройщики будут вынуждены проектировать больше студий»
Автор: Юлия Яковлева