Несмотря на сложности, которые преследовали сегмент апартаментов последние годы, главной из которых стало отсутствие льготной ипотеки, спрос на них сохраняет устойчивость. На поддержание интереса работают и сами проекты – многие из них отличаются интересными проектными решениями, удачным расположением, а также застройщики, которые менее активно поднимают цены и более гибко подходят к вопросу предоставления скидок.
По итогам января на первичном рынке Москвы было продано 315 апартаментов, это на 36% меньше, чем в активном декабре, однако, стоит отметить, что спрос на квартиры за этот же период снизился намного существеннее – в январе классические квартиры потеряли 54% спроса по сравнению с декабрем.
Если сравнивать текущие продажи апартаментов с уровнями января 2023 года, то в 2024 году спрос вырос на 36%, тогда как квартиры в этом году продаются хуже, чем в прошлом (-10%).
Наиболее устойчивым оказался спрос на апартаменты комфорт-класса, по сравнению с декабрем продажи здесь снизились на 29%, а в сравнении с прошлым годом – отмечается прирост интереса на 90,2%.
Сейчас в старых границах Москвы предлагается 6,06 тыс. апартаментов, из них 70,4% относятся к сегменту бизнес-класса, 48,6% к классу комфорт и менее 1% к стандартному.