Наверное, многие из нас, особенно те, кто живет в провинциальных городах желают иметь квартиру в городе-герое Москве в относительной близости к метро. И я одна из тех, кто тоже думает об этом. А что - цены на аренду варьируются от 50 до 70 тысяч за обычную однокомнатную-друхкомнатную квартиру.
Конечно, чтобы недвижимость приносила такой доход нужно квадратные метры отремонтировать, обставить. Но труды стоят того. Прямо сейчас, кстати, мне кажется, (если у вас нет реальных денег) крайне сложно – ипотечные программы сложны, в относительной близости ко второй линии кольца расположены квартиры или в старом секторе – следовательно, льготные программы не подходят. А без них процент достаточно высок. Если рассматривать квартиру в новостройке, их не много, да и стоят они – ох, как, существенно.
На фото один из таких примеров. На популярном сайте я начала уточнять для вас цены, и вот, двух комнатная квартира, в элитном секторе, 88 квадратных метров, в моем родном городе столько метров, это, правда, трешка. Но сейчас не об этом, так вот цена – вы видите, 199 миллионов рублей. Есть о чем мечтать.
Итак, за сколько можно приобрести свой угол.
Сайт по подбору недвижимости говорит, что аппартаменты в старом секторе в 15 минутах ходьбы до метро можно приобрести и за 3 миллиона. А сдавать порядка 20-25 тысяч. По Ярославлю скажу, что студия в хорошем доме может приносить такие же доходы.
Я изучаю сайт и получается, что очень много продают частей в квартире, причем в однокомнатных и без просмотра….если честно, как-то не по-людски.
Мне достаточно хорошо известна территория в районе метро Тимирязевская. Отдельно изучаю этот район.
Чем нравится территория там?
Есть парк, можно прогуливаться.
В метро есть два выхода и, когда садишься утром, то народу еще не так много; много становится через две остановки.
До центра можно точно добраться за 25 минут (время с ожиданием транспорта).
Цены на однокомнатные квартиры варьируются в районе 10 миллионов. Это старый сектор. Если сдавать, то возможно получать порядка 30 - 40 тысяч ежемесячно. И это однакомнатная квартира.
Если есть одобренная ипотека, то, видно, что есть вероятность за 20 лет чужими руками приобрести себе или чаще всего для детей хорошенькую квартиру.
А и еще, цена ипотеки высока, но инфляция есть. И через год-два, ваша ипотека останется такой же, а цена за каждый квадратный метр явно вырастет.
Спасибо, что дочитали мои рассуждения. Что вы скажете на эту тему?
#Деньги, #Инвестиции #Кризис, #Недвижимость, #Ярославль, #Жилье, #Обстановка, #Ремонт, #Дополнительныйдоход, #ЛедиДИ
