1 вариант: земля НЕ ОФРМЛЕНА в собственность.
Купить не оформленную землю (которую никогда не приватизировали и не оформляли в собственность) возможно на основании простого письменного договора, важно только после такой покупки написать заявление в СНТ о приеме в члены такого общества. При этом продавец также должен написать соответствующее заявление в СНТ о выходе из общества. Оформить такой выход/вход в СНТ необходимо протоколом общего собрания.
После такой покупки садовод обращается в орган местного самоуправления с заявлением о бесплатной приватизации земельного участка и регистрирует его в собственность.
Согласно ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определен срок бесплатной приватизации дачных участков до 1 марта 2031 года.
2 вариант: земля ОФОРМЛЕНА в собственность.
Если же у продавца земли имеется свидетельство о праве собственности, либо выписка ЕГРН – переоформлять землю необходимо в Управлении Росреестра. Для этого необходимо юридически грамотно составить договор купли-продажи и прийти с продавцом участка в Росреестр. Для совершения сделки потребуются правоустанавливающие документы на садовый участок и кадастровый номер участка.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593