В 2023 году в «Большом Сити» стартовали продажи трех жилых проектов, что стало самой высокой девелоперской активностью с 2020 года. Сейчас здесь реализуются 15 жилых и апарт-комплексов, а один квадратный метр в них дороже на 36%, чем в среднем по Москве. Эксперты проанализировали рынок недвижимости «Большого Сити».
Практически полностью застроен к 2025 году
Планы по созданию «Большого Сити» (это огромный массив рекультивируемых промзон с центром в «Москва-Сити») впервые были озвучены в 2016 году.
«Большой Сити» обладает повышенной транспортной доступностью. В его границах расположены 31 станция метро, 5 станций МЦК и 3 станции МЦД. Кроме того, «Большой Сити» пересекают Третье транспортное кольцо, Кутузовский и Ленинградский проспекты, Хорошевское и Звенигородское шоссе и Северо-Западная хорда.
До 2035 года в «Большом Сити», по заявлению мэра Москвы, запланировано построить 5 млн кв. м различной недвижимости. Массив захватывает территорию пяти районов: Пресненского (ЦАО), Филевского Парка и Дорогомилово (ЗАО), Хорошево-Мневников (СЗАО) и Хорошевского (САО). Согласно генплану столицы, «Большой Сити» будет практически полностью застроен к 2035 году.
В январе 2024 года девелоперы реализовывали в «Большом Сити» 32 жилых проекта, в которых в продаже более 4295 квартир и апартаментов. Среди комплексов данной локации три относятся к массовому сегменту, 16 — к бизнес, 9 — к премиум, четыре — к элитному.
Эксперты называют территорию «Большого Сити» новой точкой роста Москвы. Здесь формируется абсолютно новая среда с авторской архитектурой, насыщенной инфраструктурой и эксклюзивными общественными пространствами. Это не исторический центр, рядом располагается «Москва-Сити» с небоскребами, поэтому в данной локации можно реализовать практически любой инновационный проект.
Также они подчеркивают, что именно в этом районе российской столицы наиболее ярко реализуется концепция вертикального города. Здесь находятся 9 из 10 самых высоких зданий России. А жилье в перспективной локации пользуется высоким спросом.
#недвижимость
