В 2024 году в Санкт-Петербурге ожидается открытие девяти новых коворкингов.
Как подсчитали специалисты международной консалтинговой компании NF Group, до конца декабря запланировано открытие девяти новых площадок на 1,8 тыс. рабочих мест общей площадью 11,6 тыс. кв.м.
Новые коворкинги включают семь сетевых и две несетевых площадки. Среди них самые крупные – два «Практик» на ул. Чехова и пр. Просвещения, здесь будет создано 1095 рабочих мест. Наиболее технологичным проектом станет Multispace Pravda на Херсонской улице, где предполагается интегрировать в рабочие и общественные зоны многие цифровые решения.
На Верейской улице, 16, до конца лета откроется коворкинг сети PAGE. Коворкинг площадью 920 кв.м на 150 рабочих мест займет три этажа шестиэтажного здания. Ранее по этому адресу находился офис "Сбера", в 2022 году здание площадью 2,7 тыс. кв.м и участок по ним площадью 617 кв.м выставили на продажу за 190 млн рублей.
Это будет первый объект PAGE в Адмиралтейском районе.
Коворкинг-площадки на начало 2024 года
К началу января 2024 года в Санкт-Петербурге работало 57 гибких офисов, где в аренду сдавалось 10,3 тыс. рабочих мест. Из них было свободно только 15,1%. На Центральный район приходится 34% действующих площадей.
По данным NF Group, в 2023 году на петербургском рынке открылось шесть новых площадок, рассчитанных на 1,4 тыс. мест общей площадью 8,8 тыс. кв.м.
При этом закрылось девять гибких пространств на 1,2 тыс. мест. Семь из них переформатированы в классические офисы, два ушли на реконструкцию.
Средневзвешенная ставка аренды фиксированного рабочего места в сетевых пространствах составляет 20,1 тыс. рублей в месяц, нефиксированного – 15,1 тыс. рублей. Минимальные цены зафиксированы в коворкингах Выборгского и Кировского районов.
#недвижимость