Апартаменты всегда были спорным видом недвижимости, а после новостей о том, что их строительство собираются запретить, желающих купить апартаменты стало еще меньше. В Москве у каждого шестого комплекса есть проблемы с документами.
Такие данные приводит Сергей Пивоварчик, управляющий партнер Consul Group. По его словам, в Москве насчитывается около 145 зданий, в которых размещаются апартаменты, и в 25 из них можно найти нарушения, допущенные при строительстве или, как часто бывает с апартаментами, при реконструкции.
Одно из частых нарушений — неправильно оформленные документы. Застройщики, которые возводят апартаменты, часто не приводят вид разрешенного использования участков в соответствие с целями — то есть строят апартаменты под видом, например, транспортных объектов и т. п. В таком случае здания могут признать самовольными постройками. По данным Пивоварчика, в Москве уже есть претензии к некоторым таким комплексам — на Вольной улице, в Дегтярном и Переведеновском переулках. Их вполне могту снести.
«Застройщики 11 апарт-комплексов из 25 проблемных уже ликвидированы, из них четыре — через процедуру банкротства, также две организации находятся в процессе ликвидации», — пишет «РИА Недвижимость».
Фото: shutterstock.com