В список профессий, для которых жилзаймы доступнее всего, вошли добытчики сырья, люди занятые в сфере консалтинга и, на удивление, учителя с врачами.
Не IT
В России назвали топ профессий, для которых ипотека доступнее всего. Это специалисты по добыче сырья (нефтяники, газодобытчики, шахтеры), представители сферы консалтинга (консультанты по управлению, бизнес-аналитики и консультанты) и работники социальной сферы (врачи, учителя).
Чтобы составить рассматриваемый топ, РИА «Новости» совместно с экспертами учитывали два основных фактора: 1) сравнительно высокую зарплату; 2) стабильность профессии, «то есть возможность в случае необходимости достаточно быстро найти хорошее предложение от работодателей».
Список, на первый взгляд, может показаться неожиданным – признался в беседе с Novostroy ведущий аналитик компании «Третий Рим» Сергей Ионов. Однако нужно учитывать, что рынок недвижимости постоянно меняется, и вместе с ним – условия ипотечного кредитования, говорит эксперт:
Мы привыкли, что IT-специалисты – лидеры по доступности ипотеки. Но сейчас ситуация изменилась. Во-первых, спрос на IT-специалистов упал, а во-вторых, банки ужесточили требования к этой категории заемщиков.
Специалисты по добыче сырья традиционно имеют высокую заработную плату и стабильный спрос на рынке труда. Это делает их привлекательными для банков с точки зрения ипотечного кредитования.
Сфера консалтинга также демонстрирует стабильность и рост. Консультанты востребованы в разных отраслях экономики, что обеспечивает им высокую занятость и, соответственно, доступность ипотеки.
Что касается работников социальной сферы, то здесь ситуация неоднозначная. С одной стороны, их заработная плата невысокая. С другой стороны, государство реализует программы поддержки этой категории граждан, что делает ипотеку для них более доступной.
Учитывается (не) только профессия
На вопрос редакции, можно ли расширить список, Сергей Ионов заметил, что «да, безусловно». Так, в список, по его словам, можно добавить:
- сотрудников силовых структур: военнослужащих, сотрудников полиции, МЧС.
- промышленных инженеров: инженеров-конструкторов, инженеров-технологов, инженеров-механиков.
По словам эксперта, эти категории граждан также имеют стабильную работу и высокую востребованность на рынке труда, что делает их привлекательными для банков с точки зрения ипотечного кредитования.
Одновременно Сергей призывает понимать, что доступность ипотеки – это комплексный вопрос, который зависит не только от профессии заемщика.
«Банки также учитывают возраст, семейное положение, наличие детей, кредитную историю, сумму первоначального взноса и другие факторы. Поэтому даже при наличии высокооплачиваемой работы заемщику может быть отказано в ипотеке», – отметил в заключение специалист.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».