В декабре месяце моя жизнь начала меняться так быстро, что я перестала успевать за ней. И вот тут пожалуй надо начать рассказ с самого начала, а не той середины о которой мои постоянные подписчики уже знают...
Поиск квартиры
Мы с мужем давно искали себе квартиру. Требования у нас были не самые завышенные, но беда в том, что нам нужен определенный район, а в нем мало четырехкомнатных квартир в принципе. Есть у нас новостройки, но ценник в них заоблачный. И вот тут квартира была найдена в относительно старом доме, по телефону риэлтор сказала, что мы быстренько выйдем на сделку и все будет хорошо. Мы подали заявку на ипотеку, получили одобрение и запустили процесс покупки. И все бы хорошо, но вдруг начали всплывать детали в виде зарегистрированного ребенка от прошлого брака, хозяина который уехал из России вместе с паспортом и так далее. Мои юристы успокаивали, что на вторичном рынке нет простых объектов, но все будет хорошо... Но я все равно нервничала. Самое страшное для меня было то, что Сбер запустит повторную проверку кредитной истории и поймет, что я ушла на больничный перед родами и откажет в ипотеке... Понервничала я очень сильно и видимо именно на этой почве родила ребенка раньше срока...
Но, сейчас я могу сказать, что у этой истории хорошее окончание. Дочка моя уже дома. Смотрю на нее и понимаю, что бойкая девченка растет. Риэлтор с документами и всеми собственниками и зарегистрированными разобралась за 2 месяца, по-другому просто не скажешь, бойкая женщина оказалась. Ипотеку нам Сбербанк выдал и даже не заметил, что суммарный платеж превышает 80% официального дохода семьи... Но ключевое слово тут "официального", потому, что банк не берет в расчет пособие, а у нас есть еще и другие доходы о которых я рассказывала у себя на канале.
Так что теперь мы с мужем ипотечники... На целых 28 лет... И мы можем смело сказать, что мы этим очень довольны.
Планы на будущее
Для начала, после пережитого стресса мы решили немного отдохнуть, собственно этот текст я уже пишу из отеля. Но об этом расскажу чуть позже в отдельной публикации, будет у меня не большой оффтопик. Далее мне надо сделать то, что поможет снизить кредитную нагрузку:
- Оформить субсидию 450 000 рублей на оплату ипотеки для многодетных семей. Это позволит нам с мужем экономить более 6000 рублей в месяц;
- Переехать и сдать в аренду квартиру в которой мы сейчас живем. Только вот для этого надо обставить нашу новую квартиру и немного привести в порядок старую.
В общем хотя я с работы и ушла, а дел у меня теперь даже больше, чем было раньше. Но я люблю когда мне надо решать разнообразные задачи, особенно когда речь идет об обустройстве новой квартиры.
Ну и естественно, мне теперь надо думать про новые-старые источники доходов. Буду пробовать раскрутить еще больше свою кредитную карусель, что бы заработать на ней хоть какие-то деньги.
Кстати, выходя из ипотечного отдела банка уже мой муж начал подавать заявки на новые кредитные карты. Теперь и он берет у банка деньги, что бы положить их на депозит. Сбер мужу предложил карту с лимитом 25к, он посмеялся и оформлять не стал. А вот Тинькофф дал вторую кредитку - Тинькофф Airlines. Он оформил ее по акции и получил бесплатное обслуживание на год. Это его вторая кредитка от этого банка. Ранее он уже оформлял Тинькофф Платинум тоже с бесплатным обслуживанием и кэшбэком 3000 рублей при тратах от 7000 рублей.
Я же подала заявку на новую карту от Райффайзена, но получила отказ. Сбер мне тоже пишет, что не может предложить кредитные продукты, что не мудрено...
Когда мы получим ключи и станет понятен масштаб бедствия, муж попробует оформить себе кредитку от Альфа Банка по акции с беспроцентным периодом 365 дней и бесплатным обслуживанием на год. Ранее такую себе оформила я и получила очень хороший лимит.
Так же я начинаю активнее разбарахляться чтобы не перевозить лишнего. Все не нужное отправляю на Авито. Но понятно, что во время разбора вещей, всплывет еще много чего интересного. Посмотрю по объемам, может даже начну выставлять мелочевку, если пойму что все равно придется часто ходить на почту, а значит не будет жалко своего времени куда-то идти за 200 рублей.
Поскольку перед сделкой я продала очень много акций, я навела порядок в своих брокерских счетах. Я расчистила счет у Альфы и теперь могу запустить на нем еще больше роботов для автоматизированной торговли. Раньше же я не хотела это делать, потому, что там лежали акции по которым была положена льгота долгосрочного владения и терять ее из-за спекуляций не хотелось. Сейчас же когда активы проданы, можно смело запускать роботов.
В день продажи я быстренько запустила робота на акции Магнита и уже получила первые, пускай и скромные результаты. В планах у меня тестирование и запуск еще нескольких роботов. Надо только собраться с мыслями...
Про ремонт
Ремонт - это такое состояние души. Вот мы с мужем постараемся сделать сейчас по минимуму, что бы как можно быстрее переехать. Но тут беда в том, что с тремя детьми на руках это будет сделать не легко. И что самое главное, пока мы не знаем истинное положение дел в квартире. На первый взгляд квартира выглядит терпимо, но она вся заставлена шкафами и заложена коврами. Вот уберут шкаф и как бы за ним не открылось что-то очень не красивое... И то же самое касается ковров, есть риск, что все-таки придется перекладывать все полы...
Так что я морально готовлюсь к получению ключей и возможным сюрпризам...
Про доширак
Когда мы брали ипотеку, мы специально не стали продавать все активы и отдавать все свои деньги на первоначальный взнос. Мы оставили жирок, что бы и на непредвиденный ремонт хватило, даже если придется делать что-то серьезное и на финансовую подушку безопасности. Да, у нас будет сейчас идти переплата по процентам, но это лучше, что потом остаться без денег за душой.
Да и в целом экономика у нас с мужем пока сходится, дошираками питаться не придется. Но знаете что, я решила провести ликбез для своих детей и рассказать что такое ипотека, как надо и как ни надо ее брать, что значит экономить и экономить со смыслом и в отпуск заказала нам 4 пачки доширака. На это средний ребенок мне сказал: "Мама ты балда потому, что заказываешь такую фигню". Мы долго смеялись над мамой-балдой. Но на этом, мои эксперименты с дошираком, надеюсь, закончились.
На этом позвольте откланяться, пошла отдыхать перед новым боем.
Приглашаю вас подписываться на мой телеграмм-канал.