В последние годы стоимость недвижимости в Москве значительно выросла, и все больше людей задаются вопросом: сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в столице? Мы провели исследование и собрали информацию о доступности однокомнатных квартир в различных районах Москвы в зависимости от уровня дохода.
Для расчетов мы использовали следующие данные:
- Стоимость студии в новостройке,
- Срок ипотеки 30 лет,
- Первоначальный взнос в размере 20%,
- Обязательных расходов на жизнь в размере 40 тысяч рублей.
Итак, рассмотрим рейтинг доступности московских однокомнатных квартир в зависимости от зарплаты:
1. Заработок 80 000 р/мес:
- Цена квартиры: примерно 7 млн р.
- Ежемесячный ипотечный платеж: 40 000 р.
- Районы: Молжаниновский, в Новой Москве
2. Заработок 87 000 р/мес
- Цена квартиры: примерно 8 млн р.
- Ежемес. ипотечный платеж: 47 000 р.
- Районы: Москва: Западное Дегунино, Солнцево, Южное Бутово; Новая Москва: Молжаниновский, Прокшино.
3. От 104 000 р/мес.:
- Цена квартиры: примерно 10 млн р.
- Ежемес. ипотечный платеж: 64 000 р.
- Районы: Москва: Западное Дегунино, Нижегородский, Печатники, Очаково-Матвеевское, Соколиная гора, Головинский, Южное Бутово.
4. От 124 000 р/мес.:
- Цена квартиры: примерно 12 млн р.
- Ежемес. ипотечный платеж: 84 000 р.
- Районы: Войковский, Свиблово, Москворечье-Сабурово, Коньково, Нагатино-Садовники, Бутырский, Даниловский, Западное Дегунино, Соколиная гора, Митино, Южное Тушино, Южное Чертаново, Печатники, Марьино, Обручевский.
5. От 161 000 р/мес.:
- Цена квартиры: примерно 15 млн р.
- Ежемес. ипотечный платеж: 121 000 р.
- Районы: Коньково, Очаково-Матвеевское, Останкинский, Войковский, Аэропорт, Хорошевский, Даниловский, Крылатское, Ховрино, Раменки, Хорошево-Мневники, Отрадное, Головинский, Марьина Роща, Покровское-Стрешнево, Обручевский, Южнопортовый, Щукино, Нагатино-Садовники.
6. От 216 000 р/мес.:
- Цена квартиры: примерно 20 млн р.
- Ежемес. ипотечный платеж: 176 000 р.
- Районы: Хорошевский, Кунцево, Раменки, Даниловский, Пресненский, Хорошево-Мневники, Черемушки, Ломоносовский, Сокольники, Савеловский, Красносельский, Сокол, Марьина Роща, Академический.
Цифры являются приближенными и могут варьироваться в зависимости от различных факторов: процентная ставка, первоначальный взнос и длительность кредита. Однако они дают представление о том, какой уровень дохода может потребоваться для покупки квартиры в Москве в разных районах.
Ну а мы всегда рады помочь вам подобрать жилье на свой кошелек и вкус
