Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику цен на новостройки в Петербурге за прошедший 2023 год и назвали районы-лидеры по росту цен. Показатель средней стоимости «квадрата» увеличился на 8%.
По итогам января 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга достигла отметки в 240,3 тыс. руб. За год — с января 2023 года — этот параметр вырос на 8%. В абсолютных значениях рост составил 17,8 тыс. руб.
Районом-лидером по динамике роста цен на квадратные метры в новостройках за прошедший год стал Фрунзенский. Так, рост в абсолютных значениях с января по январь составил 60,1 тыс. руб. На данный момент средняя стоимость квадратного метра в этой части Петербурга составляет 299,8 тыс. руб.
Вторым районом Петербурга по росту цен на квадратные метры в новостройках Санкт-Петербурга стал Курортный. В этом локации средняя стоимость квадратного метра с января 2023 года по январь 2024 года выросла на 54,8 тыс. руб., достигнув отметки в 194,5 тыс. руб.
Замкнул топ-3 районов города по росту цен на новостройки Василеостровский район. Здесь средняя цена за «квадрат» на первичном рынке выросла на 42,7 тыс. руб., достигнув отметки в 289,7 тыс. руб.
По итогам января 2024 года только в трёх районах Санкт-Петербурга средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке превышает отметку в 300 тыс. руб. В список этих районов входят Адмиралтейский, Петроградский и Центральный.
Также только четыре района города имеют уровень средней цены за 1 кв. м. в новостройках ниже отметки в 200 тыс. руб. В список наиболее доступных районов входят Колпинский, Курортный, Петродворцовый и Пушкинский.
Читайте также:
В 2024 году цены на новостройки Санкт-Петербурга вновь вырастут, но не более чем на 4-5% – прогноз
В январе спрос на новостройки Ленобласти упал более существенно, чем в Петербурге
Автор: эксперты компании «Прайд Групп»