В топ-5 лидеров по росту цен вошли Красносельский район, Котловка, Академический район, а также Нагатино-Садовники и Очаково-Матвеевское. Также рост цен зафиксирован в районах Печатники, Савеловский, Ярославский, Ростокино и Марьина роща.
Генеральный директор «Бон Тон» Валерия Цветкова рассказала о росте средневзвешенной цены квадратного метра новостроек бизнес-класса в Москве. Так, по итогам января рост составил 7,4%. Стоимость квадратного метра квартир, по данным на январь, составляет 468,8 тыс. Рублей, а апартаментов — 367,8 тыс. рублей.
В топ-5 лидеров по росту цен вошли Красносельский район, Котловка, Академический район, а также Нагатино-Садовники и Очаково-Матвеевское.
И все же в бизнес-классе лидером по росту цен на квартиры за год стал Академический район, в котором цена квадратного метра увеличилась на 44% и составила 685,5 тыс. рублей. Чуть меньше, но все еще не так дешево в Красносельском районе, там метр подорожал на 37,9% — до 582,7 тыс. Рублей. На третьем находится район Котловка. Здесь цены выросли на 27,2% — до 520,2 тыс. рублей.
Четвёртую позицию занимает Очаково-Матвеевское, в котором средневзвешенная стоимость метра увеличилась на 24,3% и составила 443,1 тыс. Рублей. Дорогую пятерку завершает Нагатино-Садовники. Здесь увеличение составило 24,1% - до 497,6 тыс. Рублей.
Также рост цен зафиксирован в районах Печатники, Савеловский, Ярославский, Ростокино и Марьина роща.
Напомним, что сумма от продажи новостроек бизнес-класса в Москве побила в 2023 году абсолютный рекорд. Как рассказали аналитики NF Group, суммарная стоимость всех реализованных лотов составила почти 566 млрд рублей. Такой показатель позволил побить абсолютный рекорд за всю современную историю рынка столичного жилья.
Однако рекорда по количеству лотов достигнуть не удалось. По итогам 2023 года было реализовано около 20,4 тыс. квартир и апартаментов, что на 87% превышает значение прошлого года, но на 6% меньше показателя рекордного по количеству сделок 2021 года.
Ранее не менее интересный рейтинг озвучил сервис Сбербанка «Домклик». В топ «золотых» районов с не менее высоким ценником на стандартные квартиры вошли районы Якиманка, Тверской, Хамовники, а также Арбат и Таганский район. За основу стандарта аналитики взяли 35 квадратных метров. В лидера безусловно Якиманка. Там средняя цена квартиры площадью 35 «квадратов» - 70 миллионов рублей. А вот стандартная однокомнатная квартира на Арбате и в Таганском районе будет стоить около 33 миллионов рублей.
Доступный стандарт обнаружен в Троицке - 5,7 миллиона рублей, районе Бибирево - 7,4 миллиона и Филимонковском поселении - 7,6 миллиона. Также бюджетно можно приобрести квартиру в отдаленных районах Новой Москвы, а еще в Бибирево.