За 2023 год цены на новостройки в регионах России выросли сильнее, чем в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает «Яндекс недвижимость».
В этой статье разобрался — где выросли цены сильнее всего и почему
Самый крупный рост на новостройки заметен в Челябинске — 25,6% и Нижнем Новгороде — 21,7%.
В этих городах активно развивается военная промышленность, из-за чего зарплаты рабочих увеличились и они стали чаще приобретать жилье. Из-за роста спроса застройщики и продавцы квартир стали повышать цены.
Ожидаемо цены на новостройки выросли в Сочи (аж на 23,3%).
Это связано не только с туристическим притоком из-за бума внутреннего туризма, но и с ростом инвестиций в курортную недвижимость.
Спроса и цены на недвижимость выросли и рядом с Москвой
Сильно выросли цены на недвижимость и в соседних с Московской областях — Тульской, Калужской, Владимирской, Тверской, Ярославской.
Это произошло после анонса о развитии транспортной системы между Москвой и соседними регионами, считает Директор направления «Новостройки» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
В частности, сообщалось о планах построить метро из Москвы до Тулы и Калуги. В итоге спрос и цены на недвижимость в Туле за год вырос на 14,5%.
Что с ценами в столице и Санкт-Петербурге?
В Москве рост цен на новостройки за 2023 год составил 6,7%, а в Санкт-Петербурге — 4,3%.
Снижение максимального размера льготной ипотеки с 12 миллионов до 6 миллионов в столичных регионах привело к сокращению числа доступных объектов недвижимости, заявил коммерческий директор компании «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Поэтому и спрос на недвижимость в крупнейших городах страны перестал расти.
Если вам понравилась статья, подписывайтесь на мой канал в Дзен. Здесь я публикую много полезного о недвижимости.