В январе 2024 года ипотечный покупательский спрос на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга увеличился на 11,7% относительно декабря прошлого года. При этом ранее в рамках ежемесячной динамики ипотечный интерес к первичному рынку снижался на протяжении двух месяцев подряд. Более того, сейчас ипотечный спрос на квартиры в новостройках Петербурга оказался на 41,1% выше, чем годом ранее, сообщает агентство недвижимости Марии Тарасовой.
Рост ипотечного спроса на новостройки является традиционным явлением. Так, аналогичный рост был отмечен в 2023 году. В прошлом году интерес к новостройкам в ипотеку рост весь первый квартал. В целом за весь 2023 год — с января по декабрь — ипотечный спрос на новостройки в Северной столице снизился на 14,6% относительно аналогичного периода за 2022 год.
Тем временем эксперты компании «Дорогая, я дома» установили, что в январе 2024 года средний срок экспозиции недвижимости на рынке жилья Санкт-Петербурга достиг отметки в 84,9 сут. За год — с января 2023 года — этот параметр в Северной столице увеличился на 3,25% или на 2,68 сут.
За 2 года — с января 2022 года — средний срок экспозиции на рынке недвижимости Северной столицы увеличился на 35,2% или на 22,1 сут. С января 2019 года по январь 2024 года средний срок продажи недвижимости на рынке жилья Петербурга вырос без малого в 1,5 раза, на 48,6% или на 27,76 сут.
В январе 2024 года на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга экспонируется 29,6 тыс. объектов. Основной объём предложения сейчас сосредоточен в сегменте 2-комнатных квартир. В этой категории квартир предлагается 8,3 тыс. лотов. Также широкий выбор представлен в сегменте 1-комнатных квартир, где представлено более 8 тыс. лотов и в сегменте 3-комнатных квартир — 6,8 лотов.