В январе больше половины топ-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы составили проекты бизнес-класса. Первое место занял именно такой ЖК, а на 10 месте оказалась новинка прошлого года. Рейтинг новостроек по продажам основан на статистике Росреестра, мы публикуем его на главной странице сайта Новострой-М.
10. ЖК «1-й Измайловский» (ГК ФСК). Новый проект ГК ФСК и ДСК-1 будет построен в районе Гольяново, старт продаж был объявлен в декабре 2023 года. Запланировано строительство шести корпусов высотой от 10 до 32 этажей, школы и детского сада. В продажу выведены два первых корпуса, площадь квартир в них варьируется от 21,2 до 105,5 кв. м. Цены — от 8,76 млн рублей за 23-метровую студию с чистовой отделкой. Ввести первые корпуса в эксплуатацию обещают в 2026 году.
9. ЖК «Остров» («Донстрой»). Жилой район из нескольких кварталов строится в районе Хорошево-Мневники в пойме Москвы-реки, в окружении парков. В составе проекта предусмотрена вся нужная инфраструктура, для жителей работает станция метро «Терехово». Самый доступный лот в «Острове» — студия площадью 28,1 кв. м за 17,8 млн рублей (с учетом скидки — 16,4 млн рублей).
8. ЖК Nagatino i-Land («Эталон»). Жилой остров расположен на территории Нагатинской поймы в Даниловском районе в окружении набережных и парков, недалеко от станции метро «Технопарк». Две очереди проекта уже построены, ведется строительство четырех корпусов третьей очереди. Собственная инфраструктура включает четыре детских сада и школу. Цены на квартиры — от 12,4 млн рублей за студию площадью 27,7 кв. м, но этот лот сейчас забронирован. Самая недорогая студия без брони — 14,8 млн рублей за 25,3 кв. м.
7. ЖК «Дмитровское небо» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс расположен в районе Западное Дегунино, ближайшие станции метро — «Верхние Лихоборы» и «Селигерская». Застройщик возводит две башни на стилобате и многосекционный разноэтажный корпус. Покупателям предложены квартиры с отделкой и без нее, есть варианты с мебелью. Цены на квартиры без отделки — от 8,9 млн рублей за студию площадью 22,3 кв. м, с отделкой — от 10,24 млн рублей за студию площадью 19,8 кв. м.
6. ЖК «Level Южнопортовая» (Level Group). Жилой комплекс строят на территории Южного порта в Печатниках, ближайшая станция метро — «Кожуховская». В корпусах высотой от 12 до 69 этажей запроектированы квартиры и апартаменты, можно выбрать любой вариант отделки. Самый недорогой апартамент продается за 6,5 млн рублей (студия площадью 19,1 кв. м), квартиру можно купить от 9,1 млн рублей, это стоимость студии площадью 18,4 кв. м. Цены указаны с учетом скидки.
✔ Робот по подбору новостроек – будущее поиска жилья!
5. ЖК WAVE («Группа ЛСР»). Квартал возводится в районе Москворечье-Сабурово рядом с Москвой-рекой и парками. В первую очередь строительства входят четыре корпуса высотой от 14 до 52 этажей, недавно стартовали продажи второй очереди, в ее составе построят четыре малоэтажных здания со стороны реки и три 30-этажных корпуса со стороны парка «Борисовские пруды». Запланировано строительство образовательного кластера. Квартиры реализуются с отделкой и без отделки, цены — от 7,9 млн рублей за студию без отделки площадью 20,2 кв. м и от 9 млн рублей за студию с чистовой отделкой площадью 20,4 кв. м.
4. ЖК «Зиларт» («Группа ЛСР»). Жилой район находится на территории бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе, в 5 км от Кремля. Здесь уже сданы 30 корпусов, детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Осенью 2023 года начались продажи квартир в доме «Зиларт Grand», он состоит из семи башен высотой 23-28 этажей. Цены — от 11,7 млн рублей за студию без отделки площадью 22,8 кв. м.
3. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). Самый популярный проект компании ПИК строится в районе Люблино недалеко от станций метро «Братиславская» и МЦД Перерва. Квартал состоит из 54 корпусов, семи детских садов, трех школ и поликлиники. В квартирах выполнена готовая отделка, самый бюджетный лот — студия площадью 19,9 кв. м за 6,75 млн рублей.
2. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Один из лидеров продаж среди новостроек «старой» Москвы в 2023 году расположен в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метро. Здесь уже сданы 16 корпусов первой очереди, в октябре начались продажи второй очереди, она будет состоять из четырех домов. Недавно на рынок поступил новый объем квартир площадью 22-62 кв. м. Купить квартиру без отделки можно от 6,9 млн рублей (студия площадью 22 кв. м), с отделкой — от 8,1 млн рублей (студия площадью 22,1 кв. м).
1. ЖК Shagal («Эталон»). Крупный квартал строится в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, ближайшая станция метро — «Технопарк». Комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой, а принцип 15-минутного города, по которому он спроектирован, позволит дойти до любой точки не дольше чем за 15 минут. Первые корпуса планируется ввести в эксплуатацию во II квартале этого года, в январе девелопер начал продажу третьей очереди, она будет состоять из трех корпусов высотой от 4 до 12 этажей. Цены — от 14,6 млн рублей за студию площадью 27,7 кв. м.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.
