Многим семьям маткапитал помог решить проблему с жильем.
Вместе с тем, продать такую квартиру не просто, потому как выделенные детские доли ограничивают сделку.
Тема, связанная с отменой обязательных долей в жилом помещении, купленном за маткапитал, на законодательном уровне рассматривается уже давно.
Сейчас вариант нового закона, в рамках реализации программы «Материнский капитал», с предложением переносить выделение детских долей на вновь приобретаемое жилое помещение.
То есть, когда объект планируется продать с целью приобретения другого улучшенного жилья, выделение долей нужно будет осуществить уже в отношении новой квартиры.
Важно отметить, что под улучшением подразумевается большая площадь либо кадастровая стоимость, покупаемого жилого помещения превышает кадастровую стоимость квартиры (дома), приобретенного (построенного, реконструированного с использованием средств семейного капитала).
Наряду с этим, предлагается разрешить взрослым членам семьи (речь идет о супруге и совершеннолетних детях) отказаться от выделения долей.
Большинство депутатов сошлись во мнении: упразднение долей, безусловно, упрощает продажу, но может оставить ребенка без крыши над головой. Поэтому, в отношении детей, не достигших совершеннолетия, нормы закона планируется оставить без изменений.
Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой законопроекта в первом чтении - 13.02.2024 года.
Представление поправок в новый вариант закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» рекомендовано до 14.03.2024 года.
Таким образом, будет ли полная отмена выделения детских долей пока не известно. Возможно, законопроект дополнят еще каким-то пунктом.
На сегодня, материнский (семейный) капитал увеличился.
С 1 февраля текущего года его размер проиндексирован на 7,4% и составляет:
- 630,4 тысячи рублей на первого ребенка;
- 833 тысячи — на второго.
В случае, если семья только частично использовала средства маткапитала, то проиндексирован будет остаток.
Например, индексация средств будет для тех, кто использовал их на первого ребенка.
Актуальную сумму по сертификату возможно узнать с помощью портала "Госуслуг" или непосредственно в Отделении Социального фонда.
С особенностями сделок с использованием материнского капитала, ознакомьтесь здесь.
Будет полезной информация о выделении долей детям.
Программы государственной поддержки весьма популярны.
Одну из таких программ - «Семейная ипотека», Правительство РФ планирует продлить, прочитайте.
Спасибо, что дочитали статью до конца! Буду рада Вашему лайку 👍
На канале рассматриваются актуальные вопросы, подписывайтесь для того, чтобы быть в курсе новостей.
Также подписка - неоценимая поддержка труда автора.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!