Производится ли начисление пеней на задолженность за пользование общим имуществом, если садовод не является членом СНТ?
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с указанным законом ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в садоводческом товариществе может осуществляться собственниками и правообладателями земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами СНТ.
Размер платы для садоводов, не являющимися членами садоводства, начисление пеней
Суммарный ежегодный размер платы, подлежащей оплате собственниками и правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами садоводческого товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ, рассчитанных в соответствии с законом и уставом товарищества. При невнесении платы, данная плата взыскивается товариществом путем обращения в суд.
Статьей 14 вышеназванного закона предусмотрено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов товарищество вправе произвести начисление пеней и взыскать их вместе с задолженностью по взносам в судебном порядке.
В законе не содержится положений о возможности начисления пеней на задолженность на собственников и правообладателей садовых земельных участков, не являющихся членами СНТ. Поэтому указанная норма не распространяется на данных лиц.
В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ключевой ставкой Банка России.
Подробнее о начислении пеней и процентов читайте Начисление пеней на задолженность за пользование общим имуществом СНТ.
Благодарим за внимание и ждем ваших комментариев!
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2024
Вас также может заинтересовать:
Включение в состав расходов СНТ членских взносов союзу садоводов
Договор СНТ с индивидуальным предпринимателем на вывоз мусора
Жилой дом на садовом участке: какие требования должны соблюдаться при строительстве?
Разведение сельскохозяйственных животных и птицы на даче
Расходы по очистке от снега дорог садоводческого товарищества
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры, ВКонтакте и Telegram.
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу