Обычная история, когда при разводе начинают выясняться некоторые обстоятельства траты общих денег, когда супруг может их сокрыть и передать для собственного использования, оформив на родителей.
Например, купив квартиру во время брака, но оформил её на одного из своих родственников, например, на мать или отца. Что в этом случае возможно, давайте обсудим варианты действия.
Для начала всегда возникает эмоциональный ответ. Обманутая супруга жаждет мести, ей кажется, что за её спиной совершили какие-то действия, что она имеет право на долю в этой квартире, и другие мысли одолевают бывшую супругу.
Давайте трезво взглянем на ситуацию, если квартира оформлена на другое лицо, это значит, собственником является другое лицо. По сути, третье лицо владеет квартирой и вам надо будет доказать траты семейных средств на чужую квартиру. Как это сделать?
Уже здесь возникают большие вопросы, потому что собственником формально является третье лицо, а вы предъявляете к нему какие-то требования. Естественно, третье лицо будет отрицать всё, ведь они же родственники, и вы ничего не сможете доказать. Теоретически доказать происхождение средств возможно, но на практике это всегда вызывает большие проблемы. В самом деле, как вы сможете доказать, что именно семейные средства были уплачены на чужую недвижимость.
Собственником недвижимости является третье лицо, поэтому вы там никак не фигурируете. Предъявить требования, исходящие именно из права собственности, вы не сможете.
Вы не сможете, скорее всего, доказать, что именно муж купил квартиру, потому что собственником и участником сделки являлось другое лицо, и остаётся только вопрос денежных средств, которые были уплачены за эту недвижимость. Максимум, на что вы можете рассчитывать в таких случаях, это на предъявление претензий к бывшему супругу, который, получается, потратил общие семейные средства на приобретение недвижимости третьим лицом.
По большому счёту нарушения какого-то закона в этом нет, естественно, только ущемлены имущественные права другого супруга, потому что общие денежные средства супругов были истрачены ненадлежащим образом, и не в общую пользу. Как видите, ситуация меняется. И уже вопрос о том, что третье лицо должно каким-то образом отвечать по вашим требованиям, отпадает.
Максимум, что вы сможете сделать это предъявить требование бывшему мужу и требовать от него компенсации за то, что часть денежных средств из общего семейного бюджета потрачена была ненадлежащим образом за ваши спиной. Учитывая, что права супругов равные, это значит, что вы можете претендовать только на 50% тех средств, которые были уплачены за эту квартиру.
Исходя из изложенного, понятно, что возникает сложная ситуация и для супруги, чтобы получить хоть что-то, ей надо, во-первых, доказать, что были потрачены именно общие средства, а не личные мужа, а может быть, другие и второе это то, что вы имеете право на половину из этих средств. Всё это доказывать очень нелегко. Вы можете столкнуться с особо хитрым супругом, который просто передаёт наличкой денежные средства своему родственнику, например, отцу или матери, которые потом их уже вносят на счёт банка. Учитывая, что документов о наличном денежном обороте не будет или они отсутствуют априори, то доказать происхождение этих денег будет практически невозможно.
Проще ситуация, когда муж осуществляет платёж через банк и тогда в банковских документах вы сможете увидеть сумму перечисления, назначения платежа.
В этом случае какие-то варианты могут возникнуть, однако тоже будут сложности. Резюмируя в целом эту тему, можно сказать, что дело будет непростое. Если вы хотите защитить свои права, вам придётся заручиться поддержкой опытного юриста, и, во всяком случае, доказать это легко не будет.
Сезонность в продаже квартиры. Почему в январе нет сделок с недвижимостью?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.