🌳✨ Недвижимость в природе: иногда осмотр участка становится открытием
🌿 Свежий воздух, шум листвы, уединение в лесу - звучит идеально для участка своей мечты, верно?
Недавно одна из моих знакомых отправилась на осмотр земельного участка, мечтая о собственной недвижимости подальше от городской суеты.
🔍 Старт поиска был обнадеживающим - нашлось подходящее место, и уже на старте предстояло решить несколько важных вопросов.
Первое, что бросилось в глаза при осмотре - участок расположен в лесу и отсутствуют подъездные пути.
Логичный вопрос возник: каким образом можно доставлять воду и газ на участок?
💡 Важность первичного анализа стала очевидной, и по первым сигналам стала видна сложность ситуации. Предложение о покупке оказалось несколько запутанным - не продажа, а переуступка со выкупом 100% от кадастра. Продавец активно рекламировал участок, недосказывая о существенных деталях. Узнав о цене выкупа и условиях сделки, знакомая была в шоке: цифры, предложенные продавцом, не соответствовали практике и текущему законодательству.
Переуступка: 700 тыс. + Выкуп 750 тыс. (100% от кадастра)
наличие леса, отсутствие подъездных путей… Еще и линия ЛЭП заходит частично на участок… и это только 10 минутный анализ…
💬 Это стало важным уроком - доверие профессионалам в сфере недвижимости имеет огромное значение. Инвестировать в квалифицированные консультации и проверку информации становится ключевым шагом на пути к успешной сделке.
🛤️ Будьте бдительны и всегда готовы к новым открытиям в мире недвижимости!
#Недвижимость #ЗемельныйУчасток #Осмотр #Сделка #Профессионализм #гисторги #риелтор #юрист