5729 подписчиков

Эффект домино.

8 февраля 20248 фев 2024

516

1 мин

Сенаторы не торопятся.

Через месяц (возможно) в Совете Федерации будут проведены слушания о ситуации, сложившейся после введения банками комиссий для застройщиков.

Инициаторы полагают, это может привести к банкротствам региональных застройщиков. Денег на выплаты у них нет.

Банки комиссии не отменяют, девелоперы выкручиваются, как могут.

С 5 февраля ПИК начал выпуск замещающих рублёвых облигаций номиналом 525 млн. долл. Название пусть не обманывает. Осенью 2022 года он уже «заместил» 395 млн. долл. держателям евробондов, именно эта сумма останется у ПИК, к «замещению» пойдет небольшой остаток, - 130 млн. долл.

Таким образом, до 19 февраля (срок окончания размещения) застройщик получит кэшем порядка 35 млрд.руб.

Деньги могут пойти на финансирование строек, но также и на выплаты комиссий банкам.

Аналогично, только более суетливо, ведёт себя Самолёт. Вчерашняя информация:

РИА Новости. 15.01. Самолет установил финальный ориентир купонов по облигациям на 10 млрд руб.
РИА Новости. 16.55. Самолет увеличил объем размещения биржевых облигаций до 24,5 млрд руб.

На ходу «переобувается».

У этого размещение с 9 по 13-е февраля.

С большой вероятностью и он деньги получит.

Могу предположить, с зависимостью от ПФ (вижу по отчетам), значительно большей, чем у ПИК, полученные средства «номером один» будут направлены на выплату комиссий банкам.

Таким образом в самый острый момент оба застройщика выкрутятся.

Иное дело региональные компании. Их возможности ограничены. Привлечь деньги через облигации они не смогут.

И?

Ситуация не меняется, сенаторы откладывают обсуждение «на потом». А если и вправду начнут валиться регионалы, останавливаться стройки, появятся обманутые дольщики, на рынке возникнет паника.

Забыли эффект домино?!

Ну что ж, давайте поэкспериментируем.

Да вот хотя бы на том же застройщике Самолёт, с его, как выяснилось (Сбербанк позавчера выложил информацию), 600 миллиардным долгом…

Ах, да, чуть не забыл.

Ещё плюсом 25.