Доброго дня, уважаемые подписчики! Идет последний зимний месяц 2024 года. Для большинства жителей России февраль ассоциируется с метелями, тоскливой картиной за окном, кучами серого снега и льда, дорогОй грязной обувью и ещё долгими ожиданиями улучшения погоды. Для пожилых людей увеличивается риск падений на льду и получения травм.
Часто об этом рассказывают люди, приезжающие на отдых из Москвы, Питера, Екатеринбурга. Вобщем, вы сами всё прекрасно знаете.
Когда начинаешь жить в Сочи, то резко замечаешь, что обувь, одежда и машина всегда чистые, зимнюю резину, ботинки, шубы покупать нет необходимости, а солнечных дней в году более 300🌞
Прогревать авто и очищать от льда также не приходится, а про радость запуска двигателя ниже минус 25С я как-то и забыл уже)
Зима в городе-курорте - это счастье от мысли, что вершины покрылись свежим снегом и значит можно за час домчать до Красной Поляны, чтобы вдохнуть горного воздуха во время спуска на сноуборде 🏂, даже после работы - на вечернее катание всей семьёй.
Ко мне часто обращаются знакомые с мыслями о покупке в Сочи квартиры для отдыха или дома для смены локации и перезагрузки от повседневной рутины. Некоторые из них ни разу не видели море, другие были только в детстве с родителями или более 20 лет назад.
Особенно актуально это стало с ограничениями в воздушном пространстве, дороговизной перелетов и сложностью оформления виз. Те, кто ранее отдыхал за границей, сейчас приезжают в Сочи, восхищаются красотой и комфортом отелей, ресторанов, чистотой и благоуханием прогулочных зон и парков. Именно в этот момент и возникает мысль о собственном квадратном метре на побережье в субтропиках!
Усталость от мрачных будней и проблем накапливается с годами, хочется остановится, побыть наедине с собой, а если при этом вокруг будет чистый воздух, солнце, море, пальмы и горы, то восстановление организма идет быстрее. Не зря с советских времён здесь расположены лучшие здравницы крупнейших предприятий страны, куда трудящиеся приезжали поправить здоровье от любых невзгод.
Недавно один из моих друзей детства рассказал, что во время своей зимней рабочей поездки на авто из Крыма на Урал, он подъехал к морю, на котором не был более 35 лет, просидел весь день на берегу, глядя в даль, и в этот момент задумался о смысле жизни, собственном доме здесь, возможности инвестиций в недвижимость для пассивного дохода.
Вернувшись в Свердловскую область, он начал изучать рынок курортной недвижимости, но в объявлениях натыкался только на красивые фейки несуществующих в природе вилл и резиденций, которыми просто завалены все рекламные площадки.
Благо, что заподозрив этот факт, он обратился ко мне с вопросами, т.к. сам занимается строительством дома в регионе и понимает затратную часть на землю, фундаменты, монолит и необходимые материалы. Получалось, что указанная цена за виллу в объявлении, была ниже себестоимости строительства небольшого дома без свай на Урале.
Да, местные риэлторы, выбравшие своей специализацией обман покупателей посредством размещения «фонарей», перестарались, когда разместили фото средиземноморской виллы стоимостью более 700 млн.₽, а в объявлении указали цену продажи 10 млн.₽.
Большинство покупателей привыкли к цивилизованному рынку и даже не подозревают об обмане в рекламе, возможных проблемах с инженерными сетями, вариантах ввода в эксплуатацию объектов в Сочи, угрозе потери денег при заключении договоров инвестирования и сносе незаконно возведенного объекта. Этим-то и пользуются в большинстве самых крупных агентств в Сочи, чтобы получить хоть какие-то звонки. Лидогенерация в общем от профессионалов рынка.
Осведомлён о рисках - значит готов избежать неприятностей! Именно для этого я веду свой блог. Возможно, для кого-то буду полезен. Жизнь продолжается в Сочи.
Благодарю за внимание! Если вы хотите получить подробную картину по объектам в Сочи и отправиться на экскурсию по районам – звоните мне, либо пишите в What’s App: +7 (912) 649-00-02. Буду рад помочь приобрести Вашу мечту у моря.
❗️Также читайте мои статьи по недвижимости в Сочи(ссылки активные)👇:
🔘Сколько стоят услуги риэлтора в Сочи и порядок работы?
★ С уважением, Андрей Коровяков (услуги в сфере купли-продажи недвижимости в Сочи)